Боксы в гаражно-строительном кооперативе
Решение вопроса хранения железного коня является для многих автовладельцев чрезвычайно важной задачей. Одним из способов гарантировать сохранность транспортного средства стало вступление в число пайщиков ГСК. Нюансы приема граждан в объединение, права членов гаражно строительного кооператива, а также их ответственность разберет наша статья.
Создание кооператива
Воплотить в жизнь мечту каждого владельца автомобиля — иметь в собственности гараж, являющийся местом, где можно без опаски оставлять машину, хранить вещи и проводить техобслуживание — призваны гаражно-строительные кооперативы (ГК РФ, статьи 123.2, 123.3). Чтобы зарегистрировать ГСК, необходимо создать инициативную группу, члены которой могут быть связаны одним местом работы, проживания или интересами.
Общее собрание членов ГСК
Первым делом организацию требуется зарегистрировать в ФНС. Для этого проводится общее собрание членов, которое выносит решение о создании кооператива, избирается правление, председатель, контролирующий орган, разрабатывается Устав организации, открывается расчетный счет.
Регистрация объединения проводится по адресу его местонахождения.
Регистрационное свидетельство
После постановки ГСК на учет заключается и регистрируется договор аренды на земельный участок, выбирается строительная организация, которая будет разрабатывать проект, возводить боксы и подводить коммуникации. Когда объект будет сдан, заключаются договоры с эксплуатирующими организациями, подаются документы для оформления пайщиков собственниками гаражных боксов.
Кадастровый план земельного участка
Видео в этой статье более подробно познакомит с вопросом.
Прием членов
Пайщиком ГСК может стать любой гражданин Российской Федерации, достигший возраста 16 лет, а также организации.
Заявление на прием в члены ГСК
Кандидат на прием в члены кооператива подает заявление в правление объединения, которое должно быть рассмотрено на ближайшем заседании этого органа или общем собрании. В заявлении требуется указать данные гражданина и его место регистрации.
Прием желающих производится, если за них проголосуют более 50% членов общего собрания или собрания уполномоченных членов гаражно-строительного кооператива.
После вынесения решения собрания и выплаты вступительного и части паевого взноса гражданин считается пайщиком, проводится его регистрация в реестре с указанием следующих сведений:
- фамилии, имени, отчества, места проживания, телефона, паспортных данных;
- номера гаражного бокса;
- размера и даты выплаты всех видов взносов.
Затем выдается пайщику гаражного кооператива членская книжка, подтверждающая его статус и являющаяся основанием участвовать в жизнедеятельности ГСК. В ней также указываются: наименование, местонахождение ГСК, его регистрационный номер, дата вступления пайщика в объединение, все контактные данные члена кооператива, номер и размеры гаража, регистрируются даты внесения взносов.
Образец членской книжки гаражного кооператива
Взносы пайщиков кооператива
Различают несколько видов взносов членов ГСК. Они могут быть:
- Вступительными.
- Паевыми.
- Членскими.
- Дополнительными.
- Целевыми.
Выписка из Устава касательно формирования финансовых средств кооператива
Размеры первых трех видов взносов определяются на общем собрании гаражно-строительного кооператива:
- Вступительный взнос член ГСК выплачивает денежными средствами. Он не относится к паевому фонду и не возвращается в случае выхода пайщика из объединения. Он вносится пайщиком в течение месяца после регистрации объединения или даты принятия гражданина в члены кооператива.
- Паевые взносы могут выплачиваться не только в денежном эквиваленте, но и состоять из имущества (например, ценных бумаг), предварительно прошедшего оценку.
- Членские взносы нужны для осуществления деятельности кооператива: выплаты заработной платы председателю, оплаты услуг других работников. Членские взносы в гаражном кооперативе уплачиваются периодически (частоту фиксируют в уставе организации).
Выписка из протокола об определении размера членских взносов
- Размер и срок внесения дополнительных взносов, которые необходимы для покрытия убытков деятельности ГСК, определяется общим собранием по окончании отчетного года.
- В случае необходимости общее собрание решает о сборе целевых взносов, которые требуются для приобретения общего имущества ГСК, строительства и ремонта.
- На пайщика, нарушившего сроки выплаты взносов, может быть наложена обязанность по уплате пени.
Права и обязанностей членов кооператива
Все пайщики ГСК имеют как права членов гаражно строительного кооператива, так и обязанности.
Права членов ГСК
Выписка из Устава касательно прав пайщиков
Члены кооператива имеют право на:
- вступление в объединение и добровольный выход из него;
- получение гаража;
- участие в жизнедеятельности ГСК (в том числе, через доверенное лицо);
- избрание членов правления;
- избрание в управляющие и контролирующие органы ГСК;
- внесение предложений, направленных на повышение эффективности деятельности ГСК, устранение недочетов;
- получение от правления кооператива данных о проводимой ГСК деятельности;
Требование о предоставлении документов на проверку инициативной группе
- участие во всех мероприятиях, проводимых кооперативом;
- продажу или переуступку прав на свой пай третьим лицам (переуступка членства в гаражном кооперативе может быть произведена, в том числе, не дожидаясь полной выплаты пая);
- получение части прибыли от деятельности организации;
- получения соответствующей доли от имеющегося в собственности ГСК имущества при ликвидации объединения;
- другие действия, разрешенные законами Российской Федерации.
Обязанности пайщиков
Выписка из Устава ГСК касательно обязанностей пайщиков
К обязанностям членов ГСК относятся:
- соблюдение законодательства РФ и положений Устава кооператива;
- выполнение принятых общим собранием членов объединения резолюций, а также решений правления и ревизионных органов, которые находятся в их компетенции и не противоречат законам РФ;
Обязанности членов кооператива и санкции за неисполнение
- своевременно выплачивать предусмотренные взносы и вносить плату за обслуживание гаража;
Санкции за неисполнение обязательств по оплате электроэнергии
- соблюдение санитарных, противопожарных требований (которые предписывает инструкция) и правил по технике безопасности;
- сообщать о произошедших изменениях в данных, которые вносятся в реестр пайщиков;
- не дожидаясь согласования с управляющими органами своими руками предпринимать меры по ликвидации опасности, грозящей имуществу ГСК;
- возмещение материального ущерба, нанесенного имуществу ГСК или других членов кооператива;
- другие обязанности, которые предусмотрены законами РФ и правовыми документами.
Выход и исключение из сообщества
Членство в ГСК может быть прекращено по добровольному решению гражданина, в результате его исключения из членов кооператива, по причине смерти пайщика (тогда членами объединения становятся его наследники) или из-за прекращения деятельности ГСК. Также возможно прекращение права собственника на находящееся в комплексе имущество в связи с его отчуждением, что предусмотрено законодательством РФ.
Чтобы выйти из пайщиков гаражно-строительного кооператива на добровольной основе, нужно:
- Подать заявление, в котором написать о своих намерениях покинуть кооператив. Это необходимо сделать за две недели до предполагаемого выхода из членов объединения.
- Вместе c заявлением предоставить копии паспорта и квитанций за последние пять лет, подтверждающие факт оплаты коммунальных счетов. Также предоставляется членская книжка гаражного кооператива.
Причинами выхода из состава пайщиков могут быть различные жизненные ситуации (на фото):
Заявление о выходе из членов ГСК
Заявление о выходе из состава пайщиков
По прошествии 14 дней гражданина должны в письменной форме известить о согласии ГСК на выход пайщика из его членов.
Важно! Выход из членов кооператива не освобождает гражданина от оплаты содержания находящегося в его распоряжении имущества, для чего необходимо заключить с ГСК или обслуживающими организациями договор и оплачивать необходимые услуги.
Причинами для принудительного исключения гражданина из рядов пайщиков могут быть:
- Систематическое невнесение взносов.
- Нарушение постановлений органа управления и положений Устава.
- Нарушение правил содержания объекта.
- Нанесение ущерба имуществу ГСК и вреда его репутации.
Инициатором исключения гражданина выступает правление. Решение об этом принимается на общем собрании.
Утверждается мотивировочная часть, где содержится аргументация необходимости исключения пайщика, и вручается гражданину под расписку. В течение семи дней он обязан предоставить объяснения. После этого выносится резолюция, которую подписывают председатель и секретарь правления.
Информация об исключении отправляется гражданину в виде заказного письма или вручается под расписку. У исключенного пайщика есть возможность обжаловать это решение в судебном порядке.
В течение года вышедший из состава пайщиков гражданин должен возместить образовавшуюся задолженность по взносам. В течение двух — шести месяцев (в зависимости от того, какой срок установлен в Уставе) после окончания отчетного финансового года ему обязаны вернуть выплаченные паевые взносы.
Важно! Если паевые взносы были выплачены не в полном объеме, или при полной их выплате оформить гараж в собственность пайщик не успел, право собственности на бокс остается у ГСК. Поэтому рекомендуется до выхода из кооператива выплатить пай и оформить в ЕИРЦ право собственности на имущество, так как цена вопроса достаточно высока.
Основным плюсом создания ГСК является собственность члена гаражно строительного кооператива в виде отдельно стоящего, охраняемого бокса. Такая форма объединения граждан позволяет достаточно просто решить остро стоящий вопрос хранения личного автотранспорта.
Регистрация НКО
Чтобы правильно составить устав и в дальнейшем корректно вести работу кооператива требуется правильно выбрать структуру органов управления, определить размеры членских и иных взносов, компетенции общего собрания и другие вопросы.
В данной статье мы рассмотрим основные моменты для правильного составления документов и работы кооператива в целом:
Структура органов управления кооператива
Структура органов управления и контроля в кооперативе зависит от его вида, целей, задач и других факторов. Законодательством РФ установлено, что система органов управления и контроля должна включать:
- в потребительских обществах — общее собрание пайщиков (или общее собрание уполномоченных) — совет — правление- ревизионная комиссия
- в сельскохозяйственных кооперативах — общее собрание членов (или общее собрание уполномоченных) — правление и/или председательнаблюдательный совет
- в производственных кооперативах вне сферы сельского хозяйства — общее собрание членов — правление и/или председатель- наблюдательный совет или ревизионная комиссия (ревизор)
- в кредитных потребительских кооперативах граждан — общее собрание членов — правление — ревизионная комиссия — директор- комитет по займам.
Кроме вышеперечисленных органов в кооперативах при необходимости могут создаваться различные комитеты и подкомитеты, комиссии, бюро, секции и т. д.
Они действуют в соответствии с уставом кооператива, участвуют в подготовке решений общего собрания, изменений и дополнений в уставе, в предварительном подборе кандидатур в совет и ревизионную комиссию, проведении просветительной и образовательной деятельности общества, в кооперировании населения, проявляют активность в деле контроля за работой предприятий кооператива.
Системе органов управления и контроля свойствен ряд общих черт:
- во все органы управления выдвигаются и избираются только члены кооперативов;
- советы и ревизионные комиссии, а в некоторых кооперативах и правления выборны и подотчетны органам, их избравшим;
- в работе всех выборных органов кооперативов широко применяются общественные начала;
- органы управления и контроля являются коллегиальными;
- ревизионные комиссии в своей работе независимы от советов и правлений, деятельность которых они контролируют.
Рассмотрим подробнее на примере потребительского кооператива, который регламентируется ФЗ от 19.06.1992 N 3085-1 «О потребительской кооперации (потребительских обществах, их союзах) в Российской Федерации». Данный закон предусматривает следующую структуру органов управления Потребительским обществом (статья 15 Закона):
- общее собрание пайщиков – высший орган управления
- совет – представительный орган, который осуществляет управление в период между общими собраниями потребительского общества
- правление – исполнительный орган
Высший орган управления кооперативом
- Рассмотрим функции и компетенцию высшего органа управления, общего собрания.
- Общее собрание потребительского кооператива полномочно решать все вопросы, касающиеся деятельности ПК, в том числе подтверждать или отменять решения совета, правления.
- К исключительной компетенции общего собрания относятся:
- принятие устава потребительского общества, внесение в него изменений и дополнений;
- определение основных направлений деятельности общества;
- избрание председателя и членов совета, членов ревизионной комиссии потребительского общества и прекращение их полномочий, заслушивание отчетов об их деятельности, определение средств на их содержание;
- определение размеров вступительного и паевого взносов;
- исключение пайщиков из потребительского общества;
- решение вопросов о создании союзов, вступлении в союзы и выходе из них;
- избрание представителей потребительских обществ союза;
- выработка наказов представителям потребительских обществ союза для принятия по ним решений общими собраниями представителей потребительских обществ союза;
- утверждение программ развития потребительского общества, его годовых отчетов и бухгалтерских балансов;
- порядок распределения между пайщиками доходов от предпринимательской деятельности потребительского общества;
- порядок покрытия убытков, понесенных потребительским обществом;
- определение видов, размеров и условий формирования фондов потребительского общества;
- отчуждение недвижимого имущества потребительского общества;
- создание хозяйственных обществ;
- принятие решений о реорганизации и ликвидации потребительского общества.
Также в Уставе ПК можно прописать иные компетенции общего собрания.
Прием в члены жилищного кооператива
Юридическая энциклопедия МИП онлайн — задать вопрос юристу » Жилищное право » ТСЖ и ЖСК » Прием в члены жилищного кооператива
Человек приобретает право стать членом ЖК после выполнения своих обязанностей по внесению средств в виде взносов. Кроме этого не должно быть никаких обстоятельств.
Содержание
Стать членом жилищно-строительного кооператива может особа, которая достигла 16 лет или юрлицо.
Преимущественное право быть участником структуры, которая организована при поддержке органов госвласти или структур местного самоуправления, может гражданин, который является правомочным на получение жилища по контракту социального найма.
Число членов жилищно-строительного кооператива должно быть не менее пяти, максимальное же их количество не должно превышать количество помещений, которые имеются в многоквартирном доме и могут быть переданы в собственность.
Прием в члены ЖК возможен как при учреждении этой структуры, так и в уже полностью действующий кооператив. Выход из кооператива допустим и в том, и в ином случае, как по собственному желанию, так и на основании решения общего собрания. Человек приобретает право стать членом ЖК после выполнения своих обязанностей по внесению средств в виде взносов.
Кроме этого не должно быть никаких обстоятельств, которые препятствуют вступлению в жилищно-строительный кооператив. Таковыми являются невозможность принять нового члена в связи с превышением максимально возможного количества или недостижение особой 16 лет. При этом наличие собственности никак не влияет на возможность быть членом кооператива.
Выход из организации регламентируется статутом кооператива.
Вступление в кооператив при его учреждении
Чтобы понять, как происходит вступление в кооператив при его учреждении, следует полностью рассмотреть вопрос его создания. Первым шагом является проведение собрания учредителей. В нем участвуют лица, которые имеют желание создать кооператив. Помимо других решений, на собрании принимается решение о создании жилищно-строительного кооператива.
Из числа учредителей выбирается оргкомитет, который приобретает права и обязанности представлять организацию до ее официальной регистрации как юрлица. Организационный комитет должен разработать проект статута и провести общее собрание учредителей для того, чтобы его утвердить.
Еще один этап – решение вопросов с земельным участком. А именно: приобретение его в аренду или на правах собственности.
После утверждения статута, который принимается на собрании учредителей, в орган госрегистрации юрлиц подается перечень документов, в том числе протокол собрания, для регистрации кооператива.
После проведения госрегистрации жилищно-строительный кооператив становится юрлицом, а его учредители – членами кооператива и получают все права и обязанности с этим связанные.
Что же касается вопроса выхода из кооператива, он может осуществляться по причине смерти особы, выхода по собственному желанию на основании заявления, передачи пая, если лицо не полностью внесло необходимую сумму и т.д. Выход человека, выплатившего полную сумму взносов, из кооператива также возможен, если им были допущены серьезные нарушения. Подобное решение о выходе принимается общим собранием.
Вступление в уже организованный кооператив
Статья 121 Жилишного кодекса определяет, что для того, чтобы стать членом уже действующего кооператива и получить жилье в собственность, нужно подать заявление о вступлении в правление организации. В течение месяца правлением рассматривается заявление и принимается предварительное решение, которое должно быть утверждено решением конференции (общего собрания).
Окончательно стать членом кооператива, получив соответствующий статус, лицо не может лишь по факту вынесенного собранием решения.
Для этого необходимо выполнить еще одно обязательное условие – уплатить вступительный взнос.
К примеру, для приобретения в собственность квартиры в кооперативном доме по контракту о передаче прав собственности, особа может подать заявление для вступления в кооператив.
Правовые положения членов жилищных кооперативов
Правовое положение членов жилищных кооперативов регулируется согласно положениям статьи 124 ЖК. Новая редакция кодекса существенно отличается от законодательства 1983 года.
Раньше член кооператива мог рассчитывать на получение в собственность жилья по решению, которое выносило общее собрание, а затем утверждал исполнительный комитет местного совета.
При этом учитывался размер семьи; средства, которые были внесены в качестве паевого взноса, а также предельно допустимый размер жилой площади.
Сегодня же достаточным является решение общего собрания. Оно является окончательным и не должно быть утверждено никаким органом госвласти.
Еще одно существенное отличие между новым и старым законодательством – отсутствие такого понятия, как предельный размер жилья, которое может быть предоставлено в собственность. В новом законодательстве единственный критерий, который может выступать в качестве ограничителя – размер паевого взноса члена жилищно-строительного кооператива.
Регламентация процесса приема в члены жилищного кооператива
Гражданский кодекс закрепляет общие положения, которые определяют правовой статус юрлиц, являющихся корпоративными. Однако не всегда обновленные нормы учитывают специфику некоммерческих структур.
Это делает правовое регулирование лишенным логичности и может стать причиной возникновения спорных ситуаций.
Так в ГК можно найти требования к содержанию статута жилищно-строительного кооператива и его названию.
Специальной нормой закрепляется общая обязанность членов делать дополнительные взносы, и указываются последствия несоблюдения этой нормы.
Однако в ГК отсутствуют правила вступления в кооператив и внесение других видов взносов, выход из организации.
В связи с этим часто вызывает споры правовое положение членов жилищных кооперативов, в особенности тех, которые вступили в уже существующую структуру.
Учитывая то, что в Гражданском кодексе отсутствуют некоторые нормы, отношения сторон жилищно-строительных кооперативов: вступление, выход из кооператива и т.д., полностью регулируют специальные законы: Жилищный кодекс России и Закон о жилищных накопительных кооперативах.
Кузнецов Федор Николаевич
Опыт работы в юридической сфере более 15 лет; Специализация — разрешение семейных споров, наследство, сделки с имуществом, споры о правах потребителей, уголовные дела, арбитражные процессы.
„
В решении собственника на годовом ОСС включен вопрос : » Прием и исключение членов ЖСК, согласно заявлений собственников» Приложений заявлений к решению нет. Прием за….. против…..воздержался…… Исключение за…… против……воздержался…….. Как идентифицировать кого принять, кого исключить БЕЗ Ф.И.О. ????
“
ИНГА10.08.2019 00:44
В протоколе собрания указывается, в отношении кого принмается решение.
Вступление в члены потребительского кооператива и внесение взносов в его имущество
Рассматриваются некоторые проблемы, касающиеся приобретения прав членства в потребительских кооперативах и внесения взносов в их имущество. Анализируемые вопросы не были разрешены законодателем, несмотря на обновление норм в рамках реформирования гражданского законодательства.
В процессе исследования положений специальных законов, регламентирующих порядок вступления и уплаты соответствующих взносов в сельскохозяйственных, садоводческих, огороднических, дачных, кредитных и некоторых иных видах потребительских кооперативов, формируется вывод об отсутствии единых правовых подходов к рассматриваемым вопросам и необходимости их унификации.
В рамках реформирования гражданского законодательства были унифицированы нормы, закрепляющие основы регулирования отношений в некоммерческих организациях, основанных на участии (членстве), содержащиеся в многочисленных нормативных актах. В результате в Гражданском кодексе РФ нашли закрепление общие положения, определяющие правовой статус корпоративных юридических лиц.
Однако обновленные нормы не во всех случаях учитывают особенности некоммерческих организаций, специфику их деятельности и уже сложившиеся, эффективно применяемые на практике правила, содержащиеся в специальных законах.
Это лишает логичности правовое регулирование в данной сфере и создает условия для возникновения спорных ситуаций.
Отсутствие последовательности в правовой регламентации указанных объединений можно проследить на примере такой организационно-правовой формы некоммерческих организаций, как потребительский кооператив.
Потребительским кооперативом признается основанное на членстве добровольное объединение граждан или граждан и юридических лиц в целях удовлетворения их материальных и иных потребностей, которое осуществляется путем объединения его членами имущественных паевых взносов.
В ГК РФ содержатся требования к содержанию устава потребительского кооператива и его наименованию, предусматриваются особенности реорганизации. Специальная норма закрепляет общую обязанность членов кооператива по внесению дополнительных взносов и последствия ее несоблюдения (статьи 123.
2 и 123.3 ГК РФ).
При этом общих правил, определяющих условия и порядок вступления в кооператив, а также внесения членами иных видов взносов, в ГК РФ не закреплено.
Если с установлением момента права членства при создании потребительского кооператива вопросов не возникает, то в отношении момента и порядка приобретения права членства в уже существующем кооперативе и внесения необходимых взносов на практике регулярно возникают споры.
Во многом это связано с отсутствием четкого понимания момента возникновения права членства в потребительских кооперативах.
Статья 121. Прием в члены жилищного кооператива
Статья 121. Прием в члены жилищного кооператива
1. Гражданин или юридическое лицо, желающие стать членом жилищного кооператива, подают в правление жилищного кооператива заявление о приеме в члены жилищного кооператива.
2. Заявление о приеме в члены жилищного кооператива должно быть рассмотрено в течение месяца правлением жилищного кооператива и утверждено решением общего собрания членов жилищного кооператива (конференции).
Гражданин или юридическое лицо признается членом жилищного кооператива с момента уплаты вступительного взноса после утверждения решения о приеме в члены жилищного кооператива общим собранием членов кооператива (конференцией).
Статья 55.6. Прием в члены саморегулируемой организации
1. В члены саморегулируемой организации могут быть приняты юридическое лицо, в том числе иностранное юридическое лицо, и индивидуальный предприниматель, соответствующие требованиям к выдаче свидетельств о допуске к
Статья 112. Организация жилищного кооператива
Статья 112. Организация жилищного кооператива
1. Количество членов жилищного кооператива не может быть менее чем пять, но не должно превышать количество жилых помещений в строящемся или приобретаемом кооперативом многоквартирном доме.2. Решение об организации жилищного
Статья 113. Устав жилищного кооператива
Статья 113. Устав жилищного кооператива
1. В уставе жилищного кооператива должны содержаться сведения о наименовании кооператива, месте его нахождения, предмете и целях деятельности, порядке вступления в члены кооператива, порядке выхода из кооператива и выдачи паевого
Статья 114. Государственная регистрация жилищного кооператива
Статья 114. Государственная регистрация жилищного кооператива
Государственная регистрация жилищного кооператива осуществляется в соответствии с законодательством о государственной регистрации юридических
Статья 115. Органы управления жилищного кооператива
Статья 115. Органы управления жилищного кооператива
Органами управления жилищного кооператива являются:1) общее собрание членов жилищного кооператива;2) конференция, если число участников общего собрания членов жилищного кооператива более пятидесяти и это
Статья 117. Общее собрание членов жилищного кооператива
Статья 117. Общее собрание членов жилищного кооператива
1. Общее собрание членов жилищного кооператива является правомочным, если на нем присутствует более пятидесяти процентов членов кооператива. Решение общего собрания членов жилищного кооператива считается принятым
Статья 118. Правление жилищного кооператива
Статья 118. Правление жилищного кооператива
1. Правление жилищного кооператива избирается из числа членов жилищного кооператива общим собранием членов жилищного кооператива (конференцией) в количестве и на срок, которые определены уставом кооператива.2. Порядок
Статья 119. Председатель правления жилищного кооператива
Статья 119. Председатель правления жилищного кооператива
1. Председатель правления жилищного кооператива избирается правлением жилищного кооператива из своего состава на срок, определенный уставом жилищного кооператива.2. Председатель правления жилищного
Статья 120. Ревизионная комиссия (ревизор) жилищного кооператива
Статья 120. Ревизионная комиссия (ревизор) жилищного кооператива
1. Для осуществления контроля за финансово-хозяйственной деятельностью жилищного кооператива общим собранием членов кооператива (конференцией) избирается ревизионная комиссия (ревизор) жилищного
Статья 122. Реорганизация жилищного кооператива
Статья 122. Реорганизация жилищного кооператива
Жилищный кооператив по решению общего собрания его членов (конференции) может быть преобразован в товарищество собственников
Статья 123. Ликвидация жилищного кооператива
Статья 123. Ликвидация жилищного кооператива
Жилищный кооператив может быть ликвидирован по основаниям и в порядке, которые предусмотрены гражданским
Статья 124. Предоставление жилого помещения в домах жилищного кооператива
Статья 124. Предоставление жилого помещения в домах жилищного кооператива
1. Гражданину или юридическому лицу, принятым в члены жилищного кооператива, на основании решения общего собрания членов жилищного кооператива (конференции) предоставляется жилое помещение в
Статья 125. Право на пай члена жилищного кооператива
Статья 125. Право на пай члена жилищного кооператива
1. Порядок и условия внесения паевого взноса членом жилищного кооператива определяются уставом жилищного кооператива.2. Пай может принадлежать одному или нескольким гражданам либо юридическим
Статья 131. Преимущественное право вступления в члены жилищного кооператива в случае наследования пая
Статья 131. Преимущественное право вступления в члены жилищного кооператива в случае наследования пая
1. В случае смерти члена жилищного кооператива преимущественное право на вступление в члены жилищного кооператива имеет его супруг при условии, что этот супруг имеет
Статья 132. Возврат паевого взноса члену жилищного кооператива, исключенному из жилищного кооператива
Статья 132. Возврат паевого взноса члену жилищного кооператива, исключенному из жилищного кооператива
Члену жилищного кооператива, не выплатившему полностью паевого взноса и исключенному из жилищного кооператива, выплачивается сумма его пая в сроки и на условиях,
Статья 133. Выселение бывшего члена жилищного кооператива
Статья 133. Выселение бывшего члена жилищного кооператива
1. Член жилищного кооператива, не выплативший полностью паевого взноса и исключенный из жилищного кооператива по основаниям, указанным в части 3 статьи 130 настоящего Кодекса, а также проживающие совместно с ним
Загрузка...
