Изменяющие документы ГК РФ — советы юриста

В соответствии с п. 1 ст. 162 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее — ГК РФ) нотариальное удостоверение сделки означает проверку законности сделки, в том числе наличия у каждой из сторон права на ее совершение, и осуществляется нотариусом или должностным лицом, имеющим право совершать такое нотариальное действие, в порядке, установленном законодательством Российской Федерации о нотариате.

В первую очередь, нотариальная форма сделки является обязательной в тех случаях, когда закон содержит прямое предписание о необходимости удостоверения сделки у нотариуса.

Так, законодательством Российской Федерации обязательная нотариальная форма предусмотрена в отношении следующих видов сделок.

1) Договор ренты (ст. 584 ГК РФ).

2) Сделки по отчуждению или договоры ипотеки долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, за исключением:

сделок при отчуждении или ипотеке всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке;
сделок, связанных с имуществом, составляющим паевой инвестиционный фонд или приобретаемым для включения в состав паевого инвестиционного фонда;
сделок по отчуждению земельных долей;
сделок по отчуждению и приобретению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество при заключении договора, предусматривающего переход права собственности на жилое помещение в соответствии с Законом Российской Федерации от 15 апреля 1993 года № 4802-1 «О статусе столицы Российской Федерации» (кроме случая смерти собственника жилого помещения, когда договор, предусматривающий переход права собственности на жилое помещение, заключается в нотариальной форме в интересах наследников указанного лица доверительным управляющим наследственным имуществом, назначенным нотариусом);
договоров об ипотеке долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, заключаемых с кредитными организациями (ст. 42 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

3) Сделки, связанные с распоряжением недвижимым имуществом на условиях опеки, а также сделки по отчуждению недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему гражданину или гражданину, признанному ограниченно дееспособным (ст. 54 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

4) Договор залога доли или части доли в уставном капитале общества (ст. 22 Федерального закона от 8 февраля 1998 г. № 14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью»).

5) Договор залога в обеспечение исполнения обязательств по договору, который должен быть нотариально удостоверен (ст. 339 ГК РФ).

6) Доверенность на совершение сделок, требующих нотариальной формы, на подачу заявлений о государственной регистрации прав или сделок, а также на распоряжение зарегистрированными в государственных реестрах правами (ст. 185.1 ГК РФ).

7) Доверенность, выдаваемая в порядке передоверия (ст. 187 ГК РФ).

8) Договор эскроу, за исключением случаев депонирования безналичных денежных средств и (или) бездокументарных ценных бумаг (ст. 926.1 ГК РФ).

9) Уступка требования и перевод долга, основанные на сделке, совершенной в нотариальной форме (389 ГК РФ, 391 ГК РФ).

10) Завещание (ст. 1124 ГК РФ).

11) Наследственный договор (ст. 1140.1 ГК РФ).

12) Брачный договор (ст. 41 Семейного кодекса Российской Федерации).

13) Соглашение об уплате алиментов (ст. 100 Семейного кодекса Российской Федерации).

14) Сделки, направленные на отчуждение доли или части доли в уставном капитале общества (ст. 21 Федерального закона от 8 февраля 1998 г. № 14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью»).

15) Договор инвестиционного товарищества (ст. 8 Федерального закона от 28 ноября 2011 г. № 335-ФЗ «Об инвестиционном товариществе»).

16) Соглашение об управлении хозяйственным партнерством (ст. 6 Федерального закона от 3 декабря 2011 г. № 380-ФЗ «О хозяйственных партнерствах»).

17) Сделки, направленные на отчуждение доли в складочном капитале хозяйственного партнерства, в том числе предусматривающие обязательство совершить сделку, направленную на отчуждение доли в складочном капитале хозяйственного партнерства при возникновении определенных обстоятельств или исполнении другой стороной встречного обязательства (ст. 12 Федерального закона от 3 декабря 2011 г. № 380-ФЗ «О хозяйственных партнерствах»).

Помимо прямого указания в законе, условие об обязательном нотариальном удостоверении сделки может быть предусмотрено соглашением сторон, хотя бы по закону для сделок данного вида эта форма не требовалась.

В таких случаях контрагенты зачастую добровольно выбирают нотариальную форму сделки, опасаясь последующего оспаривания факта совершения сделки или возникновения споров о ее содержании и предвидя, что риски подобного рода выше, чем размер нотариального тарифа и временные затраты, связанные с обращением к нотариусу.

Если нотариальное удостоверение сделки в соответствии с законом или соглашением сторон является обязательным, несоблюдение нотариальной формы сделки влечет ее ничтожность.

проверка законности сделки, в том числе наличия у каждой из сторон права на ее совершение. Осуществляется нотариусом или должностным лицом, имеющим право совершать такое нотариальное действие, в порядке, определенном Основами законодательства Российской Федерации о нотариате и гражданским законодательством. юридически значимое действие, совершаемое нотариусом или уполномоченным должностным лицом в соответствии с Основами законодательства РФ о нотариате. соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых невозможно без несоразмерного ущерба их назначению, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства, а также части зданий, предназначенные для размещения транспортных средств (машино-места). К недвижимым вещам относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания. определенные действия (или бездействие), в результате которых изменяется собственник имущества. С переходом права собственности у нового собственника возникают законные основания для владения, распоряжения и использования имущества. Как правило, основанием для перехода права собственности является совершение сделки. письменное полномочие, предоставляемое одним лицом другому лицу, на совершение сделки с третьим лицомнотариально заверенное в соответствии с действующим законодательством письменное распоряжение собственника имущества о том, в чью собственность должно быть передано имущество (часть имущества) после его смерти. это соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения. Брачный договор заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению. правовая ситуация, в силу которой одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие (например, передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п.), либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Вс разъяснил, какие документы должен иметь представитель в суде и как заверять их копии

27.12.2019
17078

Верховный суд в последнем в этом году обзоре судебной практики, утвержденном Президиумом ВС, уточнил, какими документами подтверждается соблюдение требований ч. 2 ст. 49 ГПК РФ, ч. 3 ст. 59 АПК РФ, ч. 1 ст. 55 КАС РФ. Речь идет о наличии высшего юридического образования или ученой степени по юридической специальности у лиц, выступающих представителями в суде.

Как напоминает ВС, в соответствии с чч. 1, 2 ст. 49 ГПК РФ, чч. 3, 6 ст. 59 АПКРФ, ч. 1 ст.

55 КАС РФ представителями в суде могут быть дееспособные лица, имеющие высшее юридическое образование или ученую степень по юридической специальности (за исключением дел, рассматриваемых мировыми судьями и районными судами в порядке, предусмотренном ГПК РФ).

Представители должны предъявить суду документы о своем образовании или соответствующей ученой степени, а также документы, удостоверяющие их статус и полномочия.

Согласно п. 2–4 ч. 5 ст. 10 Федерального закона от 29 декабря 2012 г. № 273-ФЗ «Об образовании в Российской Федерации», высшим образованием в Российской Федерации являются бакалавриат, специалитет, магистратура, подготовка кадров высшей квалификации. Приказом Министерства образования и науки от 12 сентября 2013 г.

№ 1061 утверждены перечни специальностей и направлений подготовки высшего образования с указанием квалификации.

Имеющими высшее юридическое образование признаются лица, прошедшие обучение по программам бакалавриата, специалитета, магистратуры либо подготовки кадров высшей квалификации по направлению подготовки (специальности) «юриспруденция» с присвоением квалификации «бакалавр», «магистр», «юрист», «судебный эксперт», «исследователь», «преподаватель-исследователь». П. 2–5 ч. 7 ст. 60 Закона об образовании установлено, что высшее образование «бакалавриат» подтверждается дипломом бакалавра; высшее образование «специалитет» подтверждается дипломом специалиста; высшее образование «магистратура» подтверждается дипломом магистра; высшее образование «подготовка кадров высшей квалификации, осуществляемая по результатам освоения программ подготовки научно-педагогических кадров в аспирантуре (адъюнктуре)», подтверждается дипломом об окончании аспирантуры (адъюнктуры). Согласно ч. 9 ст. 60 Закона об образовании лицам, освоившим программы подготовки научно-педагогических кадров в аспирантуре (адъюнктуре) и защитившим в установленном законодательством Российской Федерации порядке научно-квалификационную работу (диссертацию) на соискание ученой степени кандидата наук, присваивается ученая степень кандидата наук по соответствующей специальности научных работников и выдается диплом кандидата наук.

Соответственно, именно упомянутые дипломы должны быть представлены в суде. Сведения о наличии у представителя высшего юридического образования, полученного до вступления в силу Закона об образовании, могут также подтверждаться иными документами, выданными в соответствии с ранее действовавшим правовым регулированием.

Документы об образовании представляются в суд в подлиннике или в форме надлежащим образом заверенной копии. Под надлежащим заверением понимается, в частности, заверение нотариусом или учреждением, от которых исходит соответствующий документ.

Копия может быть также заверена организацией, в которой представитель работает, или судьей, в чьем производстве находится дело. В случае представления надлежащим образом заверенной копии представлять оригинал не нужно. Впрочем, если у суда возникнет необходимость в предъявлении оригинала или возникнут сомнения по поводу копии (ч. 6 ст. 67, ч. 2 ст.

71 ГПК РФ, ч. 9 ст. 75 АПК РФ, ч. 3 ст. 70 КАС РФ), то он может потребовать для ознакомления подлинник.

Новая редакция ГК РФ уже требует изменений?

ГК РФ

статьи ГК РФ, Гражданский кодекс, договор, исковая давность, торги, поправки в кодекс

Written by: Андрей Ларин

Ошибки новой редакции общих норм Гражданского кодекса РФ о договорах

В связи с изменениями, которые коснулись норм гражданского законодательства, а в частности, введение поправок к Гражданскому кодексу РФ, юристы ЮБ «АргументЪ» проанализировали некоторые его нормы и выявили ошибки общих норм о договорах.

Предлагаем ознакомиться с ними более подробно.

Публичный договор – п.2 статья 426 ГК РФ

В соответствии с данный пунктом новой редакции кодекса, «в публичном договоре цена товаров, работ или услуг должна быть одинаковой для потребителей соответствующей категории.

Иные условия не могут устанавливаться исходя из преимуществ отдельных потребителей или оказания им предпочтения, за исключением случаев, если законом или иными правовыми актами допускается предоставление льгот отдельным категориям потребителей».

Напомним, что цель принятия новой редакции Советом по кодификации заключалась в сужении возможности по дифференциации неценовых условий для некоторых конкретных категорий потребителей.
Однако текст приведенной нормы говорит о том, что установление скидок для студентов, пенсионеров, инвалидов и иных категорий граждан, а также разных цен для граждан и организаций предусматривается, но дифференцировать неценовые условия по таким же категориям невозможно, если только законодательно это не регламентировано.
По мнению юристов ЮБ «АргументЪ», юридическое лицо имеет право устанавливать, как разные цены, так и разные неценовые условия для отдельных категорий потребителей, в соответствии с определенными критериями, не противоречащими закону и моральным принципам.
К примеру, цены по договорам для юридических лиц и клиентов- физических лиц могут существенно различаться.
Таким образом, возможно, данная норма требует корректировки для более точного регулирования обстоятельств составления публичного договора.

Предварительный договор – п.3 статья 429 ГК РФ

Данный пункт гласит: «Предварительный договор должен содержать условия, позволяющие установить предмет, а также условия основного соглашения, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение при заключении предварительного договора».
Предыдущая редакция ГК РФ содержала требование об обязательном указании в предварительном договоре всех существенных условий основного договора, не исключая его предмет и условия, являющиеся существенными по прямому указанию на то норм закона.
Новая редакция кодекса исключила вторую категорию, оставив обязательным пунктом предварительной сделки – предмет основного документа.
Иные существенные условия стало возможным согласовывать при подписании основного договора, а при их несогласовании- их определит суд.

Сотрудники юридического бюро считают данный пункт несколько сомнительным, аргументируя это тем, что, если условия договора обозначены нормой закона как существенные, то это сделано специально для того, чтобы отказаться от возложения на судебные органы деятельности по восполнению таковых пробелов в договорах. Противоречит данному факту вовлечение судей в выявление существенных условий при заключении основного договора, в основе которого лежит предварительный.

Таким образом, данную норму можно назвать противоречивой и, возможно, предыдущая ее версия более полно регулировала сферу составления предварительного договора. На практике, грамотные участники оборота продолжат указывать существенные условия договора в предварительном его варианте.

Рамочный договор – статья 429.1 ГК РФ

Рамочный договор или договор с открытыми условиями – документ, который определяет и фиксирует общие условия обязательственных взаимоотношений сторон, которые могут быть конкретизированы и уточнены сторонами при подписании отдельных договоров, подачи заявок одной из сторон или другим способом на основании либо во исполнение рамочного.

Следует помнить, что отношения, которые не регулируются определенными договорами, применяются общие условия, имеющиеся в рамочном договоре, если иное не вытекает из существа обязательства.

Данная норма недостаточно точно определяет рамочный договор, не несет в себе информацию о том, что в нет существенных условий, досогласовываются они позднее. Именно так толкуется понятие рамочной сделки на практике.

Большие вопросы вызывает второй пункт данной статьи. Который утверждает, что если не было заключено конкретизирующее соглашение, то к отношениям сторон применяются условия рамочного договора.

В контексте обычного рамочного договора (который в принципе сделкой не является, представляя собой некий ее этап), это невозможно: если нет дополнительного соглашения по существенным условиям, то не к чему применять условия рамочного договора.

Возможны, конечно, случаи, когда в рамочном договоре содержатся определенные условия, действующие непосредственно и их действительность не оказывает влияния на согласование существенных условий, тогда можно предположить, что данный пункт именно м посвящен.

Но в идеале, данная норма требует прояснения или толкования, в целях предотвращения ее неверного применения.

Преддоговорная ответственность – п. 3 и п.7 434.1 ГК РФ

«3…. Убытками, подлежащими возмещению недобросовестной стороной, признаются расходы, понесенные другой стороной в связи с ведением переговоров о заключении договора, а также в связи с утратой возможности заключить договор с третьим лицом….

7. Правила настоящей статьи применяются независимо от того, был ли заключен сторонами договор по результатам переговоров».

Формулировка данной статьи содержит явное противоречие, а пункт 3 – опечатку. Вероятно, речь там идет об упущенной выгоде, так как расходы, связанные с утратой возможности заключения сделки с третьим лицом представить сложно. Данное обстоятельство было уточнено уже Постановлением Пленума ВС РФ.

Кроме того, первая редакция нормы была сформулирована таким образом, что складывалось неверное представление о том, что преддоговорная ответственность наступает в случае, когда в итоге недобросовестного ведения переговоров сделка так и не состоялась. Это отражено в пункте 3 — отрицательный интерес, который защищается в рамках данной ответственности, это -понесенные расходы или расходы от потери возможности заключить альтернативную сделку.

Однако разрабатывается пункт 7, который можно воспринять как теневую поправку, введение которого создало противоречие с пунктом 3. В результате, не прослеживается логика взыскания расходов на переговоры и упущенной выгоды от утраты возможности заключить альтернативный договор с третьим лицом, если договор в результате так и не был подписан.

Юристы ЮБ «Аргументъ» придерживаются мнения, что в некоторых случаях преддоговорная ответственность должна наступать и при подписании основного договора, однако, в данной случае возникает необходимость внести коррективы в пункт 3.

Новые сроки исковой давности?

Рассмотрим статью 445 ГК РФ, которая гласит, что сторона, которая направила оферту и получила от противоположной стороны, для которой заключение договора обязательно, извещение о ее акцепте на иных условиях, имеет право передать разногласия, возникшие при заключении договора, на рассмотрение суда в течение тридцати дней со дня получения такого извещения либо истечения срока для акцепта.

Таким образом, было принято считать данный тридцатидневный срок чем-то вроде исковой давности.

Изменения кодекса ввели новую норму (п.2.ст.446 ГК РФ), которая устанавливает, что «разногласия, возникшие при заключении договора и не были переданы на рассмотрение суда в течение шести месяцев с момента их возникновения, не подлежат урегулированию в судебном порядке».

В результате мы наблюдаем введение нового срока, которое влечет появление противоречия. Становится неясно – исковая давность – 30 дней, а 6 месяцев – пресекательный срок, или первый срок нужно теперь игнорировать?

Вероятно, противоречие следует ликвидировать, исключив из кодекса первый срок, который, помимо этого, не упомянут пунктом 2 данной статьи, что является давним недочетом законодательства.

Публичные торги и недействительность торгов – ст. 449 ГК РФ

Разработка данной нормы давно требовалась в связи с лаконичным ранее регулированием недействительности торгов.

Однако статья не учитывает проблему защиты добросовестного победителя торгов. Гражданский кодекс устанавливает, что любое нарушение, возникшее в ходе проведения торгов, приводит к оспариванию торгов в суде, а в следствии – признание сделки ничтожной.

Но допустима ситуации, когда победитель являлся добросовестным гражданином, и, не зная о нарушениях, начать исполнять свои обязательства.

Данная проблема довольно серьезная и требует разрешения на законодательном уровне. Необходимо обеспечить защиту добросовестного победителя торгов хотя бы в виде возмещения убытков, если нет другого варианта развития сложившейся на практике ситуации.

Вопросы вызывает также пункт 7 следующей статьи – 449.1 кодекса. Введение данной нормы, по мнению юристов, опрометчиво.

Из содержания следует, что, если победитель торгов не уплатил покупную цену в установленный срок, заключенный договор с ним должен быть признан незаключенным, а проведенные долги аннулируются.

Но ведь, исходя из действующего законодательства, нарушение договора не может приводить к признанию его незаключенным. Кроме того, его признание незаключенным никак не сочетается с тезисом о взыскании убытков, так как отсутствие самого договора не может повлечь возникновение позитивного интереса в виде взысканных убытков!

Помимо этого, неясным остается вопрос о длительности просрочки.

Специалисты юридического бюро предлагают исключить данную норму из кодекса, оставив общие нормы о расторжении и праве на взыскание убытков за нарушение договора, которых будет вполне достаточно для разрешения спорных ситуаций.

Законодательство не стоит на месте, разрабатываются новые нормативные акты и вносятся поправки в статьи уже действующих документов, но очень важно, чтобы вносимые изменения помогали более грамотно и эффективно регулировать взаимоотношения, не создавая коллизий в праве и не приводя к негативным последствиям неверного их толкования и правоприменения. Юристы ЮБ «АргументЪ» всегда готовы проконсультировать Вас по неясным вопросам в области гражданского законодательства.

Запишитесь на консультацию к опытному юристу сейчас, чтобы не пожалеть потом!

Ссылки по теме:

Последние изменения гражданского законодательства Российской Федерации

С 1 сентября 2014 года вступило силу новая редакция Гражданского Кодекса Российской Федерации, Федеральный закон № 99-ФЗ от 05.05.

2014 года «О внесении изменений в главу 4 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации и о признании утратившим силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации», которая существенно изменяет статьи, касающиеся понятия юридического лица, учредительных документов, ответственности лиц, действующих от имени юридического лица, процесс ликвидации компании, а также вносит многочисленные изменения по многим вопросам, касающимся предпринимательской деятельности. Таким образом, с 1 сентября 2014 года вместо ЗАО, ОАО, ООО и ОДО появляются публичные и непубличные АО. Законом вводятся новые виды коммерческих организаций, начинают действовать правила реорганизации и ликвидации юридических лиц.

Изменения которые были внесены законом, затрагивают определение юридического лица, из которого убирается положение, согласно которому юридическое лицо обязано иметь самостоятельный баланс и смету.

С 1 сентября 2014 года возможно создание юридических лиц только в тех организационно-правовых формах, которые предусмотрены ГК РФ в редакции Федерального закона от 05.05.2014 N 99-ФЗ.

Изменения касаются вопросов организационно-правовых форм юридических лиц, а также некоммерческих корпоративных организаций.
В соответствии с указанными изменениями, в частности:
— устанавливается закрытый перечень некоммерческих юридических лиц;
— исключается возможность создания обществ с дополнительной ответственностью и закрытых акционерных обществ;
— создается новая организационно-правовая форма некоммерческой организации — товарищество собственников недвижимости;
— определено значение членства в СРО;
— предусматривается, что хозяйственные товарищества действуют на основе учредительного договора, имеющего юридическую силу устава;
— устанавливается перечень сведений, которые указываются в решении о создании юридического лица;
— допускается возложение на мажоритарного участника ответственности за убытки, причинённые по его вине юридическому лицу;
— представительства и филиалы теперь должны быть указаны в едином государственном реестре юридических лиц;
— вводится возможность смешанной реорганизации, а также одновременной реорганизации нескольких юридических лиц;
— изменяется регулирование прав кредиторов реорганизуемого юридического лица;
— предусматривается возможность признания решение о реорганизации юридического лица недействительным или реорганизацию корпорации несостоявшейся;
— уточняются основания ликвидации организации в судебном и внесудебном порядке;
— устанавливается норма об исключении из государственного реестра недействующего юридического лица;
— все юридические лица (как коммерческие, так и некоммерческие) разделяются теперь на корпорации и унитарные юридические лица;
— хозяйственные общества разделяются на публичные и непубличные;
— допускается определять объём правомочий участников непубличного хозяйственного общества не только пропорционально долям в уставном капитале;
— ограничивается право учредителей хозяйственных обществ самостоятельно оценивать стоимость неденежных вкладов в уставный капитал;
— изменяются правила оплаты уставного капитала при создании хозяйственного общества;
— устанавливаются общие положения о корпоративных договорах;
— усиливается ответственность основного общества по обязательствам дочернего;
— предусматривается, что число коммандитистов в товариществе на вере не должно превышать 20 (в противном случае оно подлежит преобразованию в хозяйственное общество в течение года, а по истечении этого срока — ликвидации в судебном порядке, если число его коммандитистов не уменьшится до указанного предела).

Положения ГК РФ (в редакции Федерального закона от 05.05.2014 N 99-ФЗ) применяются к правоотношениям, возникшим с 1 сентября 2014 года.

По правоотношениям, возникшим до 1 сентября 2014 года, положения ГК РФ (в редакции Федерального закона от 05.05.

2014 N 99-ФЗ) применяются к тем правам и обязанностям, которые возникнут с 1 сентября 2014 года, если иное не предусмотрено статьёй 3 Федерального закона от 05.05.2014 N 99-ФЗ.

Итак, корпоративные организации – это юридические лица, в отношении которых их участники имеют корпоративные права, то есть обладают правом участия в них и формируют их высший орган.

Корпоративные юридические лица (корпорации) – это хозяйственные товарищества и общества (общества с ограниченной ответственностью и акционерные общества), крестьянские (фермерские) хозяйства, хозяйственные партнёрства и прочие.

Унитарные юридические лица (фонды, учреждения, автономные некоммерческие организации и прочие) – это противоположность корпоративным организациям, учредители которых не приобретают прав членства.

Наиболее интересными для нас являются коммерческие корпоративные организации, являющиеся хозяйственными обществами, которые делятся на публичные и непубличные общества.

Публичное общество – это акционерное общество, акции которого размещаются путём открытой подписки (публично) или публично обращаются, т.е. Открытое акционерное общество (ОАО). Общество с ограниченной ответственностью (ООО) и Закрытое акционерное общество (ЗАО) и общества с дополнительной ответственностью (ОДО) являются непубличными обществами.

С 1 сентября 2014 года можно использовать типовые уставы. До этого понятия «типовой устав» гражданское законодательство не содержало. Если раньше было понятие «наименование» и «место нахождения юридического лица», то по новому законодательству появляется «наименование», «место нахождения» и «адрес юридического лица».

Место нахождения юридического лица указывается в учредительном документе (Уставе), но теперь место нахождения – это только наименование населённого пункта (муниципального образования), в котором произведена государственная регистрация организации. А сам адрес юридического лица указывается в ЕГРЮЛ.

Причем теперь чтобы выбрать юридический адрес для регистрации ООО необходимо учитывать определённые требования: юридическое лицо несёт риск неполучения юридически значимых документов по адресу, указанному в ЕГРЮЛ, а все сообщения считаются доставленными по указанному адресу, даже если компания там не находится.

Все коммерческие организации должны иметь фирменное наименование.

Общество с ограниченной ответственностью может состоять из одного лица, а требования о том, что ООО не может иметь в качестве единственного участника другое общество, состоящее из одного лица, больше нет.

Доверенность — основные изменения в ГК

Доверенность — что изменилось в порядке ее выдаче и оформлении? В статье я расскажу об основных изменениях в доверенности, которые произошли за последние 2-3 года.

На доверенность, выданной юридическим лицом, не обязательно ставить печать Ранее наличие печати на доверенности, выдаваемой от имени юридического лица, было обязательным (п. 5 ст. 185 ГК РФ в прежней редакции). Теперь данное правило исключено.

Но печать организации по-прежнему необходима в ряде случаев, указанных в законодательстве, например при использовании доверенностей в процессуальных отношениях (ч. 3 ст. 53 ГПК РФ, ч. 5 ст. 61 АПК РФ).

Доверенность можно выдавать на срок, превышающий три года Отменено ограничение срока действия доверенности тремя годами. Теперь в доверенности можно указать любой срок действия. Однако, если он не указан, доверенность, как и прежде, будет иметь юридическую силу лишь в пределах года со дня ее выдачи (п. 1 ст. 186 ГК РФ).

Доверенность, выданная в порядке передоверия юридическим лицом, руководителем филиала или представительства, не нуждается в нотариальном удостоверении Предусмотрены новые исключения из общего правила о нотариальном удостоверении доверенности, выдаваемой в порядке передоверия (п. 3 ст. 187 ГК РФ). Нотариальное удостоверение не требуется в отношении доверенностей, выдаваемых в порядке передоверия юридическими лицами, руководителями филиалов и представительств юридических лиц.

Уточнены полномочия представителя при передоверии. Представитель, передавший полномочия другому лицу в порядке передоверия, не утрачивает своих полномочий по первоначальной доверенности. Иное может быть указано в доверенности или в законе (п. 6 ст. 187 ГК РФ).

Кроме того, последующее передоверие по общему правилу не допускается (п. 7 ст. 187 ГК РФ). То есть лицо, которому полномочие было передано в порядке передоверия не может его доверить третьему лицу.

Иное должно быть предусмотрено в первоначальной (первой) доверенности, но не не во второй (передоверие).

Появилась возможность выдачи безотзывной доверенности. До 1 сентября 2013 г. выданная доверенность могла быть отозвана доверителем в любой момент независимо от срока, на который была выдана. Теперь имеется возможность оформлять безотзывные доверенности.

Безотзывная доверенность может быть выдана только лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность. Прямое указание на безотзывность должно содержаться в самой доверенности (п. 1 ст. 188.1 ГК РФ). Термин «безотзывная доверенность» не означает, что эту доверенность вообще нельзя отменить.

Основания отмены могут быть определены в самой доверенности.

Кроме того, такая доверенность в любом случае может быть отменена после прекращения того обязательства, для обеспечения или исполнения которого она была выдана, а также в любое время в случае злоупотребления представителем своими полномочиями, или возникновения обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что злоупотребление возможно в будущем. Согласно п. 2 ст. 188.1 ГК РФ безотзывная доверенность должна быть нотариально удостоверена. Лицо, которому выдана такая доверенность, не может передоверить совершение действий, на которые оно уполномочено, другому лицу, если иное не предусмотрено в доверенности.

Похожее

Страница 1 из 11

Изменение Гражданского кодекса РФ с 1 октября 2019 года

Редакцию Гражданского кодекса РФ с 1 октября 2019 года изменил Федеральный закон от 18.03.2019 N 34-ФЗ, который отнес к объектам гражданских прав в Российской Федерации цифровые права. Определены новые правила заключения сделок и договоров, а также составления завещаний.

Новый вид гражданских прав в России

В соответствии с новой статьей 141.1 ГК РФ цифровыми правами признаются обязательственные и иные права, содержание и условия осуществления которых определяются в соответствии с правилами информационной системы, отвечающей установленным законом признакам. Установлено, что:

Осуществление, распоряжение, в том числе передача, залог, обременение цифрового права другими способами или ограничение распоряжения цифровым правом возможны только в информационной системе без обращения к третьему лицу.

Также определено, что обладателем цифрового права признается лицо, которое в соответствии с правилами информационной системы имеет возможность распоряжаться этим правом.

В случаях и по основаниям, которые предусмотрены законом, обладателем цифрового права признается иное лицо.

При этом переход цифрового права на основании сделки не требует согласия лица, обязанного по такому цифровому праву.

Понятие цифрового права добавлено в статью 128 ГК РФ «Объекты гражданских прав». Ее нормами установлено, что к объектам гражданских прав, в том числе, относятся:

вещи (включая наличные деньги и документарные ценные бумаги),
иное имущество, в том числе имущественные права (включая безналичные денежные средства, бездокументарные ценные бумаги, цифровые права).

Договоры и сделки

Статьей 160 ГК РФ предусмотрены новые условия соблюдения письменной формы сделки, совершенной с помощью электронных либо иных технических средств, позволяющих воспроизвести на материальном носителе в неизменном виде содержание сделки. В частности, статья дополнена абзацем следующего содержания:

Письменная форма сделки считается соблюденной также в случае совершения лицом сделки с помощью электронных либо иных технических средств, позволяющих воспроизвести на материальном носителе в неизменном виде содержание сделки, при этом требование о наличии подписи считается выполненным, если использован любой способ, позволяющий достоверно определить лицо, выразившее волю. Законом, иными правовыми актами и соглашением сторон может быть предусмотрен специальный способ достоверного определения лица, выразившего волю.

Нормами статьи 309 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований — в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

При этом, условиями сделки может быть предусмотрено исполнение ее сторонами возникающих из нее обязательств при наступлении определенных обстоятельств без направленного на исполнение обязательства отдельно выраженного дополнительного волеизъявления его сторон путем применения информационных технологий, определенных условиями сделки.

Новая редакция статьи 434 ГК РФ предусматривает возможность заключение договора в письменной форме путем составления одного документа (в том числе электронного), подписанного сторонами. Также договор может быть заключен путем обмена:

письмами,
телеграммами,
электронными документами;
иными данными в соответствии с правилами абзаца второго пункта 1 статьи 160 ГК РФ.

Новой редакцией статьи 454 ГК РФ установлено, что договор розничной купли-продажи может быть, в том числе применен к продаже имущественных, в том числе цифровых, прав, если иное не вытекает из содержания или характера этих прав.

Нормы статьи 493 ГК РФ предусматривают, что договор розничной купли-продажи считается заключенным в надлежащей форме с момента выдачи продавцом покупателю в том числе электронного документа, подтверждающего оплату товара.

Нормами статьи 494 ГК РФ определено, что выставление товаров на реализацию в интернете признается публичной офертой независимо от того, указаны ли цена и другие существенные условия договора розничной купли-продажи.

Новой статьей 783.1 ГК РФ определены особенности договора об оказании услуг по предоставлению информации. В частности:

Договором, в силу которого исполнитель обязуется совершить действия по предоставлению определенной информации заказчику (договор об оказании услуг по предоставлению информации), может быть предусмотрена обязанность одной из сторон или обеих сторон не совершать в течение определенного периода действий, в результате которых информация может быть раскрыта третьим лицам.

Нормами статьи 860.2 ГК РФ предусматривается, что договор номинального счета может быть также заключен путем составления одного электронного документа, подписанного сторонами, или обмена электронными документами. Статьей 940 ГК РФ аналогичные условия предусмотрены для составления договора страхования.

Особенности составления завещания

Новой редакции статьи 1124 ГК РФ установлен запрет составления завещания с использованием электронных либо иных технических средств.

Управление и контроль

Гк рф | гражданский кодекс рф

«Гражданский кодекс Российской Федерации (часть четвертая)» N 230-ФЗ (Список изменяющих документов). Статья 1551. Условия экспорта Читать дальше …