Статья 67. Вознаграждение за хранение наследственного имущества

Зачастую при наследовании особенно остро встает вопрос об обеспечении сохранности имущества до того, как наследники вступят в наследство. Взаимоотношения между наследниками не всегда складываются гладко и вероятность повреждения, сокрытия или распоряжения имуществом наследодателя одним из наследников заставляет других принимать меры для сохранения наследства.

Как сохранить имущество, переходящее в наследство, от неправомерных действий других наследников?

Для примера приведем случай из своей практики:

Отец оставил в наследство машину мне и брату. Сейчас ей пользуется брат. Можно ли запретить ему пользоваться машиной, пока мы не получим свидетельства на наследство (через четыре мес.), я боюсь, что он ее разобьет.

На этот случай существует следующий алгоритм действий:

1. Подача письменного заявления нотариусу, который ведет наследственное дело.

Принимать меры по охране имущества правомочны только нотариус и исполнитель завещания. Если наследодателем в завещании назначен исполнитель, то именно он должен подать заявление.

В остальных случаях с таким заявлением обращаются наследники, опасающиеся за сохранность имущества.

В случае наследования несовершеннолетними, недееспособными, ограниченно дееспособными лицами такое заявление нотариусу может подать представитель органа опеки.

Важно: принятие мер по охране наследуемого имущества, как и любое нотариальное действие, является платным, поэтому к заявлению нужно приложить квитанцию, подтверждающую оплату.

Даже если имущество находится в разных местах или часть имущества находится в другом регионе, нотариус уполномочен направить в нотариальную контору по месту нахождения такого имущества поручение, обязательное к исполнению.

2. Составление описи. Нотариус составляет опись имущества с участием двух свидетелей. При описи могут присутствовать наследники, исполнитель завещания и органы опеки. При необходимости по заявлению одного из указанных лиц может быть произведена оценка имущества.

Если на оценку имущества согласны не все субъекты наследования, то она проводится за счет той стороны, которая выразила это намерение. Расходы потом распределяются на всех наследников соразмерно доле наследства каждого из них.

В описи подробно описываются все характеристики и особенности каждой наследуемой вещи.

3. Передача имущества по договору хранения. Далее имущество (если оно не требует управления) может быть передано одному из наследников или другому лицу.

При этом составляется договор хранения, согласно которому хранитель несет ответственность за сохранность вверенного ему имущества. Наличные деньги наследодателя вносятся на депозитный счет нотариуса.

Также в охране наследства может участвовать банк: драгоценности и ценные бумаги, управление которыми не требуется, передаются на хранение именно ему.

Стоит отметить, что при возникновении необходимости охраны имущества наследодателя, нелишним будет обратиться к опытному юристу. Нередко опись имущества сопряжена с некоторыми трудностями, а подчас и вообще невозможна. Например, если подлежащее описи имущество находится в квартире, в которой проживает один из наследников и этот наследник никого туда не пускает.

При таких обстоятельствах самостоятельные действия наследников, не обладающих специальными познаниями в области права, могут привести к непредсказуемым последствиям.

Проникновение в жилое помещение против воли проживающих может быть расценено как уголовно наказуемое деяние, поэтому улаживание таких и многих других вопросов, возникающих при наследовании, правильнее всего поручить нашему юристу.

Охрана наследственного имущества | Студент-Сервис

Принятие мер к охране наследственного имущества является одним из важных нотариальных действий, которые гарантируют защиту имущественных интересов наследников (физических и юридических лиц, иных организаций и государства), отказополучателей, а также кредиторов наследодателя.

Действующее законодательство наделяет правом принятия необходимых мер по охране наследственного имущества нотариуса (п. 1 ст. 1171 ГК РФ), исполнителя завещания (подп. 2 п. 2 ст.

1135 ГК РФ), должностных лиц органов местного самоуправления и должностных лиц консульских учреждений Российской Федерации (п. 7 ст.

1171 ГК РФ) в случаях, когда эти лица наделены правом совершения нотариальных действий.

Действующее законодательство не содержит исчерпывающего перечня мер, которые могут быть предприняты уполномоченными лицами в целях охраны наследственного имущества и управления им. Нормативной базой является Гражданский кодекс РФ (ст. 1171–1174, 1180 ГК РФ) и ст.

61–69 Основ законодательства о нотариате, которые в самом общем виде регламентируют вопросы о принятии мер к охране наследства, описи и хранения наследственного имущества. Также следует отметить, что в соответствии со ст.

51 Основ законодательства о нотариате Приказом Министерства юстиции РФ от 10 апреля 2002 г. № 99 утверждены формы реестров регистрации нотариальных действий, свидетельств и удостоверительных надписей. В общей сложности утверждено 72 формы.

Среди них нет ни одной формы для составления процессуальных документов по принятию мер к охране наследственного имущества. Нотариус свободен в выборе форм при составлении указанных документов.

Мерами по охране наследственного имущества и управлению им согласно действующему законодательству являются:

• опись наследственного имущества (п. 1–3 ст. 1172 ГК РФ, ч. 1 ст. 66 Основ);
• принятие наличных денег, входящих в состав наследства, в депозит нотариуса (п. 2 ст. 1172 ГК РФ);
• передача наследственного имущества на хранение (п. 4 ст. 1172 ГК РФ, ч. 2 и 3 ст. 66, ст. 67, п. 2 ч.1 ст. 69 Основ);
• передача наследственного имущества в доверительное управление (ст. 1173 ГК РФ);
• направление нотариусом обязательного для исполнения поручения о принятии мер к охране наследства (п. 5 ст. 1171 ГК РФ, ст. 65 Основ).

В соответствии с п. 2 ст.

1171 ГК РФ нотариус принимает меры по охране наследства и управлению им по заявлению наследников, исполнителя завещания, органа местного самоуправления, органа опеки и попечительства или других лиц, действующих в интересах сохранения наследственного имущества. В случае, когда назначен исполнитель завещания (ст. 1134 ГК РФ), нотариус принимает меры по охране наследства и управлению им по согласованию с исполнителем завещания.

Сообщения об оставшемсяимуществе или заявления о принятии мер в охране наследственного имущества могут быть поданы письменно, а также по телефону.

Поступающие сообщения, заявления должны быть зарегистрированы в книге учета заявлений о принятии мер к охране наследственного имущества в день их поступления.

Исполнитель завещания принимает меры по охране наследства и управлению им самостоятельно либо по требованию одного или нескольких наследников.

Нотариус определяет срок, в течение которого он осуществляет меры по охране наследства и управлению им с учетом характера и ценности наследства, а также времени, необходимого наследникам для вступления во владение наследством. Однако этот срок не должен быть более шести месяцев со дня открытия наследства. Допускается продление срока, но не более девяти месяцев со дня открытия наследства, в случаях:

• отказа от наследства или отстранения наследника от наследования как недостойного (п. 2 ст. 1154 ГК РФ);
• непринятия наследства наследником (п. 3 ст. 1154 ГК РФ);
• наследственной трансмиссии (ст. 1156 ГК РФ).

Для исполнителя завещания предельного срока для принятия мер к охране наследственного имущества не установлено. Он осуществляет указанные меры в течение срока, необходимого для исполнения завещания (п. 4 ст. 1171 ГК РФ).
В процессе работы по охране наследственного имущества нотариус проводит ряд мероприятий, обеспечивающих полную охрану этого имущества, в частности:

• устанавливает место открытия наследства, наличие имущества, его состав и местонахождение;
• извещает о предстоящей описи наследников, местонахождение которых стало известно;
• в подтверждение факта смерти наследодателя истребует свидетельство о смерти, оставляя в своих делах копию;
• если свидетельство о смерти истребовать не представляется возможным, меры по охране могут быть приняты при наличии достоверных сведений о смерти наследодателя;
• уточняет, были ли приняты предварительные меры по охране оставшегося имущества, если были, то кем, было ли опечатано помещение с имуществом умершего, где находятся ключи от этого помещения;
• уведомляет о предстоящей описи исполнителя завещания, наследников, в необходимых случаях орган опеки и попечительства и других заинтересованных лиц;
•  если есть основания предполагать, что имущество в порядке наследования будет передано Российской Федерации, сообщает об описи соответствующему органу.

Нотариус должен принять меры к тому, чтобы при описи имущества присутствовали двое свидетелей, отвечающие требованиям, установленным п. 2 ст. 1124 ГК РФ.

Нотариус вправе описывать имущество только при условии добровольного предъявления имущества к описи совместно проживающими с наследодателем лицами.

При этом он должен разъяснить, что они имеют преимущественное право на получение в счет своей доли предметов обычной домашней обстановки и обихода (ст. 1169 ГК РФ).

После проведения неотложных мер по организации работы по принятию мер к охране наследственного имущества умершего нотариус немедленно должен выехать на место для составления описи.
Опись наследственного имущества является одной из наиболее распространенных мер по охране наследства.

От точного определения состава наследственного имущества в описи зависит, в каком состоянии и количестве оно будет передано наследникам, отказополучателям. Также опись является необходимой предпосылкой для передачи наследственного имущества на хранение и в доверительное управление.

В акте описи должны быть указаны:

• место, дата и время составления описи, а также фамилия, имя, отчество нотариуса, производящего опись имущества;
• наименование государственной нотариальной конторы, если опись производится нотариусом, работающим в государственной нотариальной конторе;
• дата поступления сообщения об оставшемся имуществе или поручения о принятии мер к охране наследственного имущества;
• фамилия, имя, отчество, адрес всех лиц, участвующих в описи;
• фамилия, имя, отчество наследодателя, дата его смерти и место нахождения описываемого имущества;
• сведения о наследниках, иных лицах, участвующих в описи. При описи могут присутствовать как наследники по завещанию, так и наследники по закону любой очереди в качестве лиц, заинтересованных в определении состава наследства, на случай, если призываемые к наследству наследники определенной очереди откажутся от наследства.

При этом указанные лица, в отличие от свидетелей, лишь имеют право, но не обязаны присутствовать при описи. Это обстоятельство, как отмечает Богомазова Г.Г., имеет важное практическое значение, поскольку отсутствие в месте проведения описи кого-либо из лиц, перечисленных в абз. 2. п. 1 ст.

1172 ГК РФ, не может являться ни препятствием для ее проведения, ни основанием для дальнейшего оспаривания;сведения о принятых предварительных мерах охраны наследственного имущества (было ли опечатано помещение до явки нотариуса и кем; состояние пломб и печатей, если помещение опечатано).

Главное при составлении описи наследственного имущества заключается в тщательной и подробной характеристике (вес, метраж, цвет, фабрично-заводская марка, страна-производитель, год выпуска и т. д.) каждой вещи (предмета) в отдельности, с указанием стоимости.

При этом стоимость определяется по соглашению между наследниками.

Если соглашение недостигнуто, оценка осуществляется независимыми оценщиками за счет лица, потребовавшего оценку наследственного имущества, с последующим распределением этих расходов между наследниками пропорционально стоимости полученного наследства.

Не нашли что искали?

Преподаватели спешат на помощь

На каждой странице акта описи подводится итог количества вещей (предметов) и их стоимость, по окончании описи – общий итог количества вещей (предметов) и их стоимость.

В акт описи включается все имущество, находящееся в жилом помещении умершего, в том числе предметы обычной домашней обстановки и обихода, личные вещи наследодателя, предметы профессиональной деятельности, а также предметы роскоши.

Заявления соседей и других лиц о принадлежности им отдельных предметов заносятся в акт описи, а заинтересованным лицам разъясняется порядок обращения в суд с иском об исключении этого имущества из описи.

Если производство описи имущества прерывается или продолжается несколько дней, помещение каждый раз опечатывается нотариусом, при этом в акте указывается состояние пломб и печатей при последующем вскрытии помещения.
Акт описи составляется не менее чем в трех экземплярах.

Все экземпляры подписываются нотариусом, заинтересованными лицами. Один экземпляр подшивают в наследственное дело, второй под расписку выдают хранителю наследственного имущества, третий – наследникам вместе со свидетельством о праве на наследство.

Наследственное имущество, не требующее управления и особого порядка хранения, передается нотариусом на ответственное хранение кому-либо из наследников, имеющему возможность принять его.

В случае, когда наследование осуществляется по завещанию, в котором назначен исполнитель завещания, хранение обеспечивается исполнителем завещания самостоятельно либо посредством заключения договора хранения с кем-либо из наследников.

При этом нотариус должен разъяснить лицам, принимающим это имущество, что в соответствии со ст. 1171 ГК РФ за хранение им может быть выплачено вознаграждение до уплаты долгов кредиторам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к каждому из наследников имущества.

Предельный размер вознаграждения по договору хранения наследственного имущества и договору доверительного управления имуществом не может превышать 3 % оценочной стоимости наследственного имущества, определяемой п. 13 Постановления Правительства РФ от 27 мая 2002 г.

№ 350 «Об утверждении предельного размера вознаграждения по договору хранения наследственного имущества и договору доверительного управления наследственным имуществом».

О передаче имущества на хранение делается запись в акте описи, а у лица, принявшего имущество на хранение, нотариус берет подписку об уголовной и материальной ответственности за растрату, отчуждение или сокрытие наследственного имущества и причиненные убытки (ст. 160 УК РФ; нормы глав 59 и 60 ГК РФ).

Законодательство устанавливает, что не всякое наследственное имущество передается на хранение наследникам или другим лицам. Для некоторых вещей, входящих в состав описанного имущества, установлен особый порядок хранения.

Входящие в состав наследства наличные деньги вносятся в депозит нотариуса, а валютные ценности, драгоценные металлы, изделия из них и не требующие управления ценные бумаги передаются банку на хранение по договору согласно ст.

921 ГК РФ.

Прежде чем сдать описанные ценности в банк, нотариус должен зарегистрировать их в книге учета ценностей. Опись составляется в пяти экземплярах.

Из них три экземпляра передаются вместе с ценностями в банк, четвертый подшивается в наследственное дело, пятый экземпляр и квитанция банка о принятии ценностей выдается наследнику вместе со свидетельством о праве на наследство.

Если во время описи имущества в наличии окажутся вещи, не представляющие в связи с износом никакой ценности, нотариус с согласия наследников вправе не включить эти вещи в акт описи, а по отдельному акту передать для уничтожения в заготовительную базу утильсырья.

Законодательством предусмотрен особый порядок принятия мер к охране наследства, если в его составе имеется имущество, требующее не только хранения, но и управления (предприятия, доля в уставном (складочном) капитале общества, ценные бумаги, исключительные права). При наличии такого имущества нотариус в соответствии со ст. 1026 ГК РФ в качестве учредителя доверительного управления заключает договор доверительного управления.

В случае, когда наследование осуществляется по завещанию, в котором назначен исполнитель завещания, права учредителя доверительного управления принадлежат исполнителю завещания.

По договору доверительного управления наследственным имуществом нотариус или исполнитель завещания (учредитель управления) передает другой стороне (доверительному управляющему) на срок охраны наследства указанное имущество в доверительное управление, а управляющий обязуется осуществлять управление этим имуществом в интересах наследников (выгодоприобретателей).

Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности на него к доверительному управляющему (абз. 2 п. 1 ст. 1012 ГК РФ).

Договор доверительного управления наследственным имуществом подлежит заключению в форме, предписанной ст. 1017 ГК РФ.
Подлежат соблюдению и правила о государственной регистрации передачи недвижимого имущества в доверительное управление.

Доверительным управляющим наследственного имущества может быть любой гражданин, а также любая коммерческая или некоммерческая организация, кроме выгодоприобретателя (ст. 1015 ГК РФ). Следовательно, наследник не может быть назначен доверительным управляющим. Кроме наследников, не могут быть доверительными управляющими государственные органы, органы местного самоуправления и учреждения.

Существенные условия договора доверительного управления предусмотрены в ст. 1116 ГК РФ. К ним относятся:

• состав имущества, передаваемого в доверительное управление;
• наименование учредителя управления, доверительного управляющего и выгодоприобретаеля, если о нем имеются сведения;
• размер и форма вознаграждения управляющему;
• срок действия договора.

Помимо права на вознаграждение, согласно ст. 1023 ГК РФ доверительный управляющий имеет право на возмещение необходимых расходов, произведенных им при доверительном управлении наследственным имуществом, за счет доходов от использования этого имущества.

Доверительный управляющий, не проявивший при управлении наследственным имуществом должной заботы об интересах наследников, согласно ст.

1122 ГК РФ возмещает им упущенную выгоду за время доверительного управления имуществом и несет ответственность за причиненные убытки, если не докажет, что эти убытки произошли вследствие непреодолимой силы либо действий наследников, нотариуса или исполнителя завещания.

Хранение и управление наследственным имуществом

Законодательством РФ предусмотрен особый порядок приня­тия мер к охране наследственного имущества, если в его соста­ве имеется имущество, требующее не только хранения, но и управления (например, в составе наследства могут оказаться животные, нуждающиеся в уходе, жилой дом, требующий ремонта, и т.д.).

Кроме того, в некоторых случаях необходимо осуществ­лять представительство по иску кредиторов, предъявленному к наследственному имуществу до принятия его наследниками. При наличии таких обстоятельств нотариусом назначается хранитель (ст. 556 ГК РСФСР) — лицо с более широкими полномочиями, чем просто принявший имущество на ответственное хранение.

О назначении хранителя нотариус выносит постановление. В местности, где нет нотариальной конторы, в указанных случа­ях соответствующий орган исполнительной власти назначает над наследственным имуществом опекуна.

Хранитель, опекун и дру­гие лица, которым передано на хранение наследственное иму­щество, предупреждаются об ответственности за растрату, отчуждение или сокрытие наследственного имущества и за при­чиненные наследникам убытки.

На основании ст. 67 Основ хранитель, опекун или другие лица, которым передано на хранение наследственное имущест­во, в том случае, если они не являются наследниками, имеют право получить от наследников вознаграждение за хранение на­следственного имущества.

Размер вознаграждения определя­ется нотариусом по соглашению с указанными лицами, но не может превышать предельного размера, установленного зако­нодательством РФ в сумме не более 1,5% от стоимости описан­ного имущества. Размер вознаграждения за хранение животных увеличивается на 50% от установленной платы за хранение иму­щества4.

Соглашение о выплате вознаграждения составляется в письменной форме в виде договора между нотариусом и лица­ми, принявшими имущество на хранение, или в виде заявления этих лиц с указанием сумм вознаграждения и разрешительной резолюцией нотариуса.

Кроме того, указанным лицам возмещаются необходимые расходы по хранению и управлению на­следственным имуществом, за вычетом фактически полученной выгоды от использования этого имущества. Охрана наследст­венного имущества и управление им оплачиваются по распоря­жению нотариуса за счет наследственного имущества.

О передаче имущества на хранение делается надпись в акте описи и у лица, принявшего имущество на хранение, нотариу­сом отбирается подписка о сделанном ему предупреждении об уголовной и материальной ответственности за растрату, отчуж­дение или сокрытие наследственного имущества и причинен­ные тем самым наследникам убытки. В акте нотариус должен указать фамилию, имя, отчество, год рождения, адрес постоян­ного места жительства (регистрации) лица, которому передано имущество, а также наименование, номер, дату выдачи доку­мента, удостоверяющего его личность, и наименование учреж­дения, выдавшего этот документ.

4. Особенности производства описи наследственного имущества.В нотариальной практике отмечались случаи, ког­да нотариусу не представляется возможным описать имущество умершего потому, что наследники, совместно проживавшие с наследодателем, возражают против производства описи.

Так как законодательно нотариусу не предоставлено права требовать от указанных лиц предъявления имущества к Описи, то он дол­жен составить акт об отказе предъявить имущество и разъяс­нить заинтересованному в осуществлении этого нотариального действия лицу (другим наследникам, отказополучателям, кре­диторам наследодателя) порядок обращения в суд общей юрис­дикции с иском к указанным наследникам об истребовании при­читающейся этому лицу доли наследственного имущества.

Также известны ситуации, когда, выехав на предполагае­мое место нахождения имущества умершего для производства описи, нотариус устанавливает, что имущество, подлежащее описи, отсутствует, либо уже вывезено наследниками или дру­гими лицами.

В первом случае нотариус составляет акт об от­сутствии имущества и сообщает об этом заинтересованному лицу.

Во втором случае нотариус составляет акт о том, что иму­щество вывезено наследниками или другими лицами, и разъяс­няет заинтересованному лицу порядок обращения в суд общей юрисдикции об истребовании причитающегося ему имущества.

Если наследников нет и имущество в порядке наследования переходит государству, нотариус сообщает соответствующему финансовому органу, а в необходимых случаях — прокурору об отсутствии имущества, либо о том, что оно вывезено.

В случае, когда все имущество наследодателя или часть его находится не в месте открытия наследства, нотариус по своей инициативе или по просьбе заинтересованных лиц (наследни­ков, отказополучателей, кредиторов) должен направить по по­чте поручение о принятии мер к охране нотариусу (государствен­ной нотариальной конторе) или уполномоченному должностно­му лицу органов исполнительной власти по месту нахождения имущества.

4 Данное правило распространяется и на случаи, когда при наличии нескольких наследников одному из них, до выдачи свидетельства о праве на наследстве, все наследственное имущество передается на хранение. Принявший на хранение имущество наследник вправе рассчитывать на воз­награждение, исчисляемое кратно той части наследства, которое в соот­ветствии со свидетельством отошло к другим наследникам.

Нотариус (указанное должностное лицо) по месту нахождения имущества, получив поручение, регистрирует его в книге учета заявлений о принятии мер к охране наследственно­го имущества и, не заводя наследственное дело на умершего, немедленно выезжает по указанному месту для производства описи.

Акт описи составляется не менее чем в трех экземпля­рах: один — остается в делах нотариальной конторы, приняв­шей меры к охране, два экземпляра направляются в нотариаль­ную контору по месту открытия наследства.

5. Срок охраны наследственного имущества.Охрана на­следственного имущества согласно ст. 68 Основ продолжается до принятия наследства наследниками, а если оно ими не при­нято — до истечения шести месяцев со дня открытия наслед­ства.

Указанные мероприятия могут продолжаться и по истечении шести месяцев со дня открытия наследства, если нотариусу (в государственную нотариальную контору) поступит заявление о согласии принять наследство от лиц, для которых право на­следования возникает в случае непринятия наследства другими наследниками, и если до истечения установленного законом шестимесячного срока для принятия наследства окажется ме­нее трех месяцев. В этом случае меры к охране наследственно­го имущества продолжаются, но не более девяти месяцев со дня открытия наследства (ст. 546 и 548 ГК РСФСР).

В случае, если место открытия наследства и место приня­тия мер к охране наследственного имущества разные, о пре­кращении охраны имущества нотариус, принявший указанные меры, предварительно уведомляет нотариуса по месту откры­тия наследства и обязан уведомить наследников, а если иму­щество в порядке наследования переходит государству — соот­ветствующий финансовый орган.