Статья 66. Опись наследственного имущества и передача его на хранение

Пока собственность не распределена, и наследники не вступили в свои права, охраной имущества занимается нотариус (статья 64 Основ законодательства РФ о нотариате). Подобные меры применяют в интересах будущих собственников, государства или кредитора.

Меры по охране наследства перечислены в статье 1172 ГК РФ. В нормативно-правовом акте говорится, что нотариус проводит опись наследуемого имущества. Выявленные денежные средства вносят в депозиты, а валютные ценности, камни, драгоценные металлы и прочие изделия передают банку на хранение.

Если выявлено оружие, нотариус сообщает об этом Росгвардии (статья 2 ФЗ №226 от 3 июля 2016 года). Чтобы специалист смог выполнить все возложенные на него функции, опись наследственного имущества должна быть проведена грамотно.

Важно учитывать правила проведения процедуры вытекающие из положений статьи 66 законодательство РФ О нотариате, а также статьи 1172 ГК РФ.

Что такое опись наследственного имущества?

Опись наследственного имущества – процедура, которую проводит нотариус в присутствии минимум 2 свидетелей для обеспечения сохранности собственности и её последующей передачи наследникам. Использование подобной меры исключает подлог и снижает риск утраты части собственности.

Правильно оформленная опись наследственного имущества обладает юридической силой и может использоваться в качестве доказательства в суде. Его приводят для достижения следующих целей:

1. Удаётся выявить и указать все объекты, подлежащие передаче по наследству. Нотариус описывает не только количество собственности, но и её состояние. В результате удаётся снизить риск нанесения вреда наследуемым предметам. Повышается шанс, что имущество будет передано гражданам в том же виде, в котором его оставил наследодатель.
2. Снижается риск возникновения конфликтов. В процессе составления описи наследственного имущества определяют цену собственности. Это позволяет равномерно распределить разные объекты. Дополнительно проще рассчитать размер компенсации, которую обязан выплатить один из наследников при получении какого-либо объекта, подлежащего разделу, в полном объёме. Например, если человек владеет большей частью квартиры, он может предложить остальным наследникам компенсацию их долей и стать единственным хозяином помещения.
3. Упрощает судебное разбирательство. Стоимость позволяет определить, какое имущество подлежит аресту с последующей передачей. Если оно пришло в негодность по вине третьих лиц, человек, чьи действия повлекли за собой возникновение подобной ситуации, обязан выплатить компенсацию.
4. Суд имеет право пересмотреть наследственную опись. Допустимо исключение из неё имущества, которое не является наследственным. Дополнительно можно расширить список, если выявлена иная собственность.
5. С помощью описи наследственного имущества показать, какие объекты входили в состав наследственной массы, определить их стоимость.

Гк рф об описи наследуемой собственности

Основные положения, касающиеся описи наследственного имущества, приводятся в статьях 64-66 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате. Однако в Гражданском кодексе вопросу также уделено внимание.

Так, в статье 1171 ГК РФ упоминается, что опись и последующая охрана наследственного имущества проводится с учетом законодательства о нотариате. В иных случаях соответствующие возможности могут быть делегированы должностным лицам Органов местного самоуправления, консульских учреждений.

Обычно подобная ситуация возникает, если человек не имеет доступ к услугам нотариуса в связи с местоположением.

Правила проведения описи зафиксированы в статье 1172 ГК РФ. В нормативно-правовом акте говорится, что эту процедуру проводят в присутствии двух свидетелей. Они должны отвечать требованиям пункта 2 статьи 1124 ГК РФ. В качестве свидетелей наследственной описи нельзя привлекать:

• нотариуса или иных уполномоченных лиц;
• мужа или жену наследодателя, если составлено совместное завещание супругов;
• неграмотных или недееспособных граждан;
• лиц с физическими недостатками, не позволяющими им полностью осознавать происходящее;
• людей, не владеющих русским языком в достаточной степени;
• не полностью дееспособных лиц;
• сторон наследственного договора.

В какой момент производится опись наследственного имущества?

По умолчанию опись наследственного имущества не проводится. Процедуру должны инициировать. Подобным правом обладает:

• сам нотариус, если считает, что присутствует потребность в этом;
• наследники, желающие зафиксировать состояние собственности и её количество;
• представители органов опеки и попечительства, если одним из наследников является ребенок, и его права нарушают;
• исполнитель завещания с целью обеспечения охраны собственности;
• суд, если возник спор о составе наследственной массы, разделе долей, выплате компенсации;
• другие заинтересованные лица.

Получив заявление о необходимости проведения описи наследственного имущества, нотариус начинает выполнение процедуры. На её осуществление у специалиста есть 3 рабочих дня.

Сроки проведения процедуры

Наследство может быть принято в течение 6 месяцев со дня его открытия (статья 1154 ГК РФ). Всё это время имуществом заведует нотариус. В течение полугода специалист имеет право провести опись собственности наследодателя или принять подобное заявление от заинтересованных лиц.

На осуществление описи наследственного имущества у специалиста есть 3 рабочих дня. Нужно понимать момент начала отсчёта срока. В статье 1114 ГК РФ говорится, что датой открытия наследства считают момент кончины гражданина.

Если он пропал без вести, срок будут считать с момента вступления решения суда в силу.

Когда срок принятия наследства пропущен, период могут восстановить (статья 1155 ГК РФ). Для этого должны присутствовать уважительные причины. Гражданину предстоит ходатайствовать о восстановлении срока в судебном порядке. Исключение составляют ситуации, когда другие наследники не против перераспределить собственность.

В этом случае ранее выданные свидетельства признают недействительными, а взамен предоставляют новые. Если восстановлен срок вступления в наследство, это влечет за собой затягивание наследственного дела. Дополнительно произойдет автоматическая пролонгация периода описи.

Пока наследственное дело не закрыто, все заинтересованные лица могут попросить выполнить эту процедуру.

Кто может присутствовать при производстве описи наследственного имущества?

В статье 1172 ГК РФ говорится, что должны присутствовать 2 свидетеля. Можно пригласить больше лиц, но уменьшение их количества не допускается. В статье 1124 закреплен перечень лиц, которые не имеют права засвидетельствовать проведение описи наследственной собственности. Подобная возможность отсутствует у:

• самого нотариуса или у другого лица, которое занимается проведением описи наследственного имущества;
• неграмотных граждан или лиц, не знающих русский язык;
• людей, в пользу которых сделан завещательный отказ или составлено завещание, а также, родители и дети таких лиц;
• граждане, имеющие физические недостатки, которые не позволяют в полной мере осознавать происходящее;
• частично или полностью дееспособные лица;
• муж или жена, если было составлено совместное завещание супругов;
• стороны наследственного договора.

Лица, не попавшие в вышеуказанный перечень, могут выступать в качестве свидетелей описи, и, соответственно, присутствовать во время её проведения.

Составление описи наследуемого имущества

Опись наследственного имущества проводится с учетом положений статей 64—65 законодательства О нотариате, а также статей 1171—1172 ГК РФ. Согласно положениям нормативно-правовых актов, вышеуказанную процедуру проводят по следующей схеме:

1. Начинается охрана наследственного имущества и проведение описи. Инициаторами процесса могут стать заинтересованные лица или сам нотариус.
2. Приглашают двух свидетелей для участия в описи имущества. В их качестве могут выступать любые лица за исключением граждан, перечисленных в статье 1124 ГК РФ (нотариус или иное уполномоченное лицо, неграмотный человек, граждане с физическими недостатками, которые не могут осознавать происходящее, полностью или частично недееспособные, стороны наследственного договора или муж или жена наследодателя, если подготовлено совместное завещание супругов).
3. Нотариус определяет необходимые меры, которые нужны для охраны наследства. Затем вносят соответствующие записи в дело.
4. Всех участников наследственного дела уведомляют.
5. Происходит опись имущественных ценностей, которые подлежат распределению.
6. Собранная информация оформляется в акт. Свидетели заверяют документ подписями.

Свидетели должны быть беспристрастными. Поэтому лица, непосредственно связанные с наследниками, обычно не допускаются для участия в этой роли. Заинтересованные лица имеют право наблюдать за описью. Часто к ней привлекают орган опеки, если один или несколько наследников не достигли совершеннолетия.

На практике может возникнуть потребность в описи квартиры, а также ценностей, находящихся в ней. В этом случае жильцов помещения уведомляют и приглашают принять участие в процедуре. Однако их обычно не используют в качестве свидетелей. Лица, проживающие в квартире, могут отказаться предоставлять доступ к имуществу.

В этом случае оформляют соответствующий акт. Граждане, нуждающиеся в описи, в этом случае должны будут подготовить исковое заявление, зафиксировав в нём требования о выделении наследственной доли и наложении на неё обременения.

Действия выполняют, чтобы ценности невозможно было скрыть, продать, подарить или утаить иным способом.

Обязанности нотариуса

Нотариус отвечает за оформление описи наследственного имущества (статья 64 основ законодательства РФ О нотариате). Он обязан принять заявление наследника или иного уполномоченного лица на проведение процедуры. Затем специалист обязан сформировать перечень следственных предметов. Если присутствуют основания, список может быть расширен.

Нотариус обязан оставаться беспристрастным. Он не может влиять на результаты оценки. При этом специалист, ведущий наследственное дело, обязан контролировать процесс. Он следит за правильностью оформления описи, проверяет, чтобы в бумаге присутствовали все необходимые атрибуты.

Процедуру не могут провести без двух свидетелей (статья 1172 ГК РФ). Нотариус обязан контролировать их дееспособность и непредвзятость.

Готовую опись прикладывают к другой наследственной документации. Получить оформленную бумагу имеет право любое заинтересованное лицо. Если возникли разногласия, опись наследуемого имущества можно оспорить.

В первую очередь наследнику придется обратиться к специалисту, ведущему дело. Однако нотариус имеет право отказать в изменении текста документа. В этом случае без судебного разбирательства не обойтись.

Положения бумаги оспорят, если допущены ошибки, или указана несправедливая цена имущества.

Акт описи наследственного имущества

Проведя опись, нотариус обязан составить соответствующий акт. Документ приобретет юридическую силу, если он содержит обязательную информацию:

• дата и место подготовки бумаги;
• название документа и регистрационный номер;
• реквизиты компании, которые привлекали для проведения оценки;
• ссылки на оценочные акты, на основании которых была подготовлена опись;
• перечень ценностей, подлежащих наследованию;
• информация о нотариальной конторе, в которой подготовлен документ;
• подписи всех участников процедуры;
• заверенная печатью подпись нотариуса.

Если хотя бы один из реквизитов отсутствует, документ признают недействительным. Дополнительно в бумаге не должно присутствовать ошибок. Вы можете самостоятельно проверить на грамотность ее оформление. Скачать образец акта описи наследственного имущества можно здесь.

Когда опись наследственного имущества производится нотариусом с выездом?

Непосредственно сам процесс описи проводят с учетом раздела 4 методических рекомендаций управления по оформлению наследственных прав, утвержденных решением правления Федеральной нотариальной палаты 25 марта 2019 года. В пункте 4.4.2 вышеуказанного нормативно-правового акта говорится, что заявитель, желающий начать процедуру описи наследственного имущеста, сообщает специалисту следующие сведения:

• местонахождение имущества;
• перечень наследников по закону;
• данные о лицах, которые могут выступить в качестве свидетелей с учетом требований статьи 1124 ГК РФ.

Если наследство оформляется по завещанию, нотариус самостоятельно определяет перечень лиц имеющих право присутствовать во время описи. Затем определяют день проведения процедуры. В назначенное время специалист прибывает по указанному адресу и проводит процедуру. Поэтому потребность в выезде нотариуса напрямую зависит от местоположения имущества.

На практике наследники могут отказаться допускать специалиста к имуществу. В этом случае нотариус не сможет провести процедуру. Он не имеет право вторгаться на чужую территорию и требовать допустить до собственности. Поэтому специалист подготовит акт об отказе в допуске к месту нахождения собственности. Документ подписывается нотариусом и свидетелями.

Хранение наследства после описи

Вопросом сохранения наследственного имущества, выявленного в процессе описи, посвящены пункты 4.4.5-4.4.12 Методических рекомендаций по оформлению наследственных прав, утвержденных решением правления Федеральной нотариальной палаты от 25 марта 2019 года.

Если имущество не требует управления, назначают ответственное лицо. Оно получает собственность на хранение. В качестве ответственного лица может выступать наследник или другой человек. Нотариус подготовит документ, в котором будет указана эта информация.

Часть собственности подлежит особой охране. Сюда включают:

• валюту;
• драгоценные камни и металлы, изделия из них;
• ценные бумаги.

Вышеуказанное имущество передается на хранение в банк. Если присутствуют наличные денежные средства, они переходят на депозит нотариуса.

Пример описи наследственного имущества

Ну чтобы разобраться с особенностями проведения описи наследственного имущества, стоит ознакомиться примером. Допустим, скончавшийся гражданин решил завещать имущество своему единственному родственнику. Однако у наследодателя присутствовал кредит в размере 700000 руб.

Банк обратился к нотариусу с требованием об обеспечении охранительных мер в отношении имущества. У компании возникли подозрения, что единственный наследник пытался скрыть и продать ценные вещи, которые находились в квартире скончавшегося гражданина. Нотариус обработал запрос, а затем провел опись наследуемой собственности.

В процессе проведения процедуры были выявлены следующие ценности:

• набор мягкой мебели;
• телевизор Sony;
• ноутбук Sony;
• ювелирные украшения;
• посудомоечная машина;
• двухкамерный холодильник;
• стиральная машина.

Всё вышеуказанное имущество было оценено и отражено в готовом акте.

Особенности составления описи наследственного имущества

На практике среди имущества наследодателя может присутствовать собственность, представляющая художественную, историческую, научную или культурную ценность. В этом случае нотариус обязан уведомить органы государственной власти о выявленном факте.

Если найдено оружие, за исключением охотничьего, боеприпасы и взрывчатые вещества, обращаются в органы Министерства внутренних дел. Для этого составляют специальный документ, в котором фиксируют информацию.

Охотничье гладкоствольное оружие может быть передано наследнику, но нотариус обязательно уведомит о выполнении процедуры представителей органов внутренних дел.

Некоторые государственные награды не могут быть включены в наследство. В этом случае они не подлежат описи. Все остальные ордена, медали, ценные рукописи и нагрудные знаки передают наследникам по специальному акту.

Как проходит опись наследственного имущества?

Смерть кого-то из близких – это не только тяжёлая утрата для семьи, но и необходимость принятия мер по сохранению имущества умершего. Иногда прямые наследники переживают, что имущество будет украдено кем-то из родственников. Обычно вопросом сохранения целостности имущества усопшего занимается нотариус по заявлению некоторых заинтересованных лиц, которыми могут являться не только родственники, но и кредиторы.

Не редко близкие родственники вовсе не представляют, что делать с имуществом усопшего. Многие из них не осведомлены о том, что необходимо провести опись наследственного имущества. А некоторые даже не знают наверняка, что из себя представляет опись имущества и каков ее порядок.

Данная статья даст ответы на вопросы, касающиеся описи имущества: для чего и когда она производится, что подлежит описи и другое.

Зачем нужна?

Когда наследники не уверены в том, что до принятия ими наследства усопшего имущество останется в целостности, необходимо составить его опись. Обычно опись не составляют только в случае, если ценное наследство хранится в банковской ячейке. Рассмотрим, что, кроме сохранности, дает опись наследства:

• Полное представление об имеющемся наследственном имуществе;
• Представления о том, что из наследства и в какой доле переходит наследникам;
• Позволяет наследникам и прочим заинтересованным оставаться уверенными в том, что наследство не потеряют, не повредят и не украдут.

Внимание!

Для того, чтобы оценить имущество, наследник обращается к независимому эксперту или к оценщику.

На каком этапе производится?

Опись имущества может производиться как по просьбе наследника, так и по заявлению других заинтересованных лиц, в соответствии со статьёй 1171 Гражданского кодекса РФ, ими могут быть:

• Муниципальных органов власти;
• Органов опеки и попечительства;
• Кредиторов;
• Других заинтересованных лиц.

Как правило, нотариус принимает охранительные меры по отношению к наследству в течение 3 рабочих дней после того, как получает данные об имуществе или заявление с просьбой провести охранные мероприятия.

Более подробно об открытии наследственного дела у нотариуса, можно узнать в этой статье.

Согласно статье 1171 Гражданского кодекса РФ, нотариус определяет срок проведения описи, учитывая характер и ценность наследства, а также время, которое нужно наследникам для того, чтобы вступить во владение наследством. Однако, этот срок должен быть не более 6 месяцев с момента открытия наследства.

До того, как начать опись наследства, нотариус составляет его перечень и местонахождение, после чего предупреждает заинтересованных в описи лиц о времени осуществления процедуры.

Что подлежит описи по наследству?

Описи имущества подвергается всё имущество, которое было у наследодателя в его постоянном месте проживания, а именно:

• Личные вещи умершего;
• Предметы роскоши;
• Ценные вещи;
• Оружие и другие вещи, относящиеся к этой категории;
• Предметы профессиональной деятельности;
• И другое.

Из вышесказанного следует, что эти меры распространяются также и на те вещи, которые не являлись собственностью умершего, но находятся в составе его имущества. В том случае, если некоторые вещи, являющиеся собственностью умершего, находятся вне места проживания наследодателя, то эти вещи исключаются из состава имущества.

Полезный совет

Граждане, чьи вещи находятся в составе имущества умершего, вынуждены требовать их выдачи обратно посредством обращения с исковым заявлением в суд. Также можно попробовать убедить пристава в том, что эти вещи принадлежат не умершему. Для этого можно предоставить фотографии, которые могли бы служить доказательством.

Когда наследственное имущество располагается в нескольких местах, нотариус отправляет другому нотариусу поручение об управлении и охране оставшейся части имущества. Это поручение направляется другому нотариусу через органы юстиции.

При описи имущества, которое представляет какую-либо ценность (историческую, художественную, научную и так далее), нотариус уведомляет об этом нужные органы государственной власти. А если в составе имущества наследодателя находится оружие, то сведения об этом передаются в федеральный орган исполнительной власти.

Как происходят охранные мероприятия?

Порядок описи наследственного имущества происходит следующим образом:

• Оценка наследственного имущества осуществляется при сопровождении двух свидетелей. Согласно статье 1124 Гражданского кодекса РФ свидетелями не являются:
  • Нотариус или иное лицо, которое удостоверяет завещание;
  • Наследники и их родственники: супруг, родители, дети;
  • Недееспособные лица;
  • Неграмотные лица;
  • Лица с физическими отклонениями, не позволяющими адекватно оценивать реальность;
  • Лица, которые плохо понимают язык, на котором составлено завещание;
• В том случае, если опись имущества осуществляется в течение нескольких дней, то помещение опечатывается нотариусом (если в нём никто не живёт);
• Каждая вещь, входящая в состав имущества, детально описывается нотариусом: стоимость, характеристики (размер, вес, цвет и так далее);
• По завершении процедуры оценки наследственного имущества составляется акт.

Как оценивается?

Если наследники между собой не разрешили вопрос о стоимости наследственного имущества, то они приглашают специалиста по оценке. При этом оплата данной услуги производится тем гражданином, который потребовал оценки:

• Для оценки недвижимости можно обратиться в организации, занимающиеся подобной деятельностью и имеющие на это лицензию;
• Земельными участками занимаются компании, осуществляющие деятельность по оценке таких участков, а также Росреестр Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии;
• Чтобы оценить стоимость автомобиля, следует обратиться в соответствующие компании или судебно-экспертные учреждения юстиции;
• Другой вид имущества можно оценить, обратившись к эксперту, у которого есть лицензия на осуществление этой деятельности.

Внимание!

Нотариус не вправе указывать наследникам способ, которым будет произведена оценка имущества. Также он не вправе требовать от лица, оплатившего эту услугу, документа, который подтверждает способ оценки.

Об акте описи наследственного имущества

Акт – это документ, в который нотариус вносит всю информацию, касающуюся оценки наследственного имущества. В него входят следующие данные:

• День, когда нотариусу поступило заявление об осуществлении описи имущества;
• Информация о нотариусе: ФИО, территория его деятельности, номер приказа о его назначении на должность;
• Дата осуществления оценки имущества;
• Информация о гражданах, которые принимают участие в описи: ФИО;
• Информация о наследодателе и время его смерти;
• Указание территории, на которой находится наследственное имущество;
• Сведения о том, было ли помещение опечатано до появления нотариуса;
• Информация об имуществе (стоимость, характеристика, степень износа);
• Информация о гражданине, которому передаётся имущество в целях сохранения. Указывается пометка о том, что он предупреждён об ответственности. Подпись этого гражданина.

Внимание!

Акт составляется нотариусом в количестве 3 экземпляров и подписывается самим нотариусом, а также свидетелями и заинтересованными лицами.

О передаче наследственного имущества на хранение

Если имущество не требует управления, то нотариус может назначить ответственное лицо и передать ему на хранение это имущество. Таким лицом может быть наследник или другой человек. При этом нотариус составляет заключение, в котором оговаривается эта информация.

На хранение в банк передаётся следующее имущество:

• Металлы и камни, являющиеся драгоценными, а также изделия из этих материалов;
• Валюта;
• Ценные бумаги.

Если в составе имущества имеются наличные денежные средства, то они переходят в депозит нотариуса.

Предупреждение

При наличии оружия, сведения о нём передаются в органы внутренних дел.

В акте описи имущества нотариус делает пометку о том, что имущество было передано на хранение. Лицо, на которого возложено обязательство по охране, предупреждается о материальной и уголовной ответственности за возможное причинение убытков или сокрытие имущества.

9.1. Охрана наследственного имущества

Поскольку между днем смерти наследодателя и днем выявления круга наследников может пройти значительный период времени, в целях избегания утраты, порчи, гибели или расхищения наследственного имущества, законодатель предусматривает возможность принятия комплекса специальных мер по обеспечению его сохранности.

Необходимые меры по охране наследства в целях защиты прав наследников, отказополучателей и других заинтересованных лиц принимаются исполнителем завещания или нотариусом (п. 1 ст. 1171 ГК РФ).

Исполнитель завещания (душеприказчик) принимает меры по охране наследства и управлению им самостоятельно, а также по требованию одного или нескольких наследников (п. 2 ст. 1171 ГК РФ). Исполнитель завещания осуществляет меры по охране наследства и управлению им в течение срока, необходимого для исполнения завещания (п. 4 ст. 1171 ГК РФ).

Нотариус вправе принять меры по охране наследства только на основании заявления одного или нескольких наследников, исполнителя завещания, органа местного самоуправления, органа опеки и попечительства или других лиц, действующих в интересах сохранения наследственного имущества.

В случае, когда назначен исполнитель завещания, нотариус принимает меры по охране наследства и управлению им по согласованию с исполнителем завещания (п. 2 ст. 1171 ГК РФ).

Нотариус осуществляет меры по охране наследства и управлению им в течение срока, определяемого нотариусом с учетом характера и ценности наследства, а также времени, необходимого наследникам для вступления во владение наследством (п. 4 ст. 1171 ГК РФ).

Важно отметить, что нотариус, к которому обращаются для совершения нотариального действия по охране наследственного имущества, самостоятельно решает, существует ли необходимость в принятии мер по сохранности наследства в каждом конкретном случае, исходя из реальных угроз целостности и сохранности имущества на срок принятия наследниками наследства.

В целях выявления состава наследства и его охраны нотариус запрашивает у юридических лиц сведения о наличии имущества, принадлежавшего наследодателю.

Соответственно, банки, другие кредитные организации и иные юридические лица обязаны сообщать нотариусу запрашиваемую информацию об имуществе, принадлежавшем наследодателю.

Полученные сведения нотариус вправе сообщать только исполнителю завещания  и наследникам.

На практике нередко возникаю случаи, когда наследственное имущество находится в разных местах.

В таких обстоятельствах для принятия необходимых мер по охране наследства нотариус по месту открытия наследства направляет через территориальные органы Министерства юстиции Российской Федерации обязательное для исполнения поручение об охране имущества и управлении им нотариусу по месту нахождения соответствующей части наследственного имущества. Если нотариусу по месту открытия наследства известно, кем должны быть приняты меры по охране имущества, то такое поручение направляется соответствующему нотариусу или должностному лицу (п. 5 ст. 1171 ГК РФ). В случае, если в поселении или расположенном на межселенной территории населенном пункте нет нотариуса, то нотариус по месту открытия наследства направляет поручение об охране имущества и управлении главе местной администрации поселения и специально уполномоченному должностному лицу местного самоуправления поселения или главе местной администрации муниципального района и специально уполномоченному должностному лицу местного самоуправления муниципального района по месту нахождения соответствующей части наследственного имущества. В свою очередь, нотариус либо соответственно глава местной администрации поселения и специально уполномоченное должностное лицо местного самоуправления поселения или глава местной администрации муниципального района и специально уполномоченное должностное лицо местного самоуправления муниципального района, принявшие меры по охране наследственного имущества и управлению им, сообщают нотариусу по месту открытия наследства о принятии указанных мер (ст. 65 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате, далее — Основы).

Для охраны наследства нотариус производит опись наследственного имущества в присутствии двух свидетелей, отвечающих требованиям, установленным п. 2 ст. 1124 ГК РФ.

При производстве описи имущества могут присутствовать исполнитель завещания, наследники и в соответствующих случаях представители органа опеки и попечительства, которые вправе подать заявление о проведении оценки наследственного имущества по соглашению между наследниками.

При отсутствии соглашения оценка наследственного имущества или той его части, в отношении которой соглашение не достигнуто, производится независимым оценщиком за счет лица, потребовавшего оценки наследственного имущества, с последующим распределением этих расходов между наследниками пропорционально стоимости наследства, полученного каждым из них (п. 1 ст. 1172 ГК РФ).

Входящие в состав наследства наличные деньги вносятся в депозит нотариуса. Валютные ценности, драгоценные металлы и камни, изделия из них и не требующие управления ценные бумаги передаются банку на хранение по договору хранения ценностей в банке, заключаемом в соответствии со ст. 921 ГК РФ (п. 2 ст. 1172 ГК РФ).

Если в состав наследства входит оружие, нотариус уведомляет об этом Федеральную службу войск национальной гвардии Российской Федерации или ее территориальный орган (п. 3 ст. 1172 ГК РФ).

Все остальное входящее в состав наследства имущество, если оно не требует управления, передается нотариусом по договору на хранение кому-либо из наследников, а при невозможности передать его наследникам — другому лицу по усмотрению нотариуса.

В случае, когда наследование осуществляется по завещанию, в котором назначен исполнитель завещания, хранение указанного имущества обеспечивается исполнителем завещания самостоятельно либо посредством заключения договора хранения с кем-либо из наследников или другим лицом по усмотрению исполнителя завещания (п. 4 ст. 1172 ГК РФ).

Лицо, которому передано на хранение наследственное имущество, предупреждается об ответственности за растрату, отчуждение или сокрытие наследственного имущества и за причиненные наследникам убытки (ст. 66 Основ).

Хранитель, опекун и другие лица, которым передано на хранение наследственное имущество, если они не являются наследниками, вправе получить от наследников вознаграждение за хранение наследственного имущества, а также возмещение необходимых расходов по хранению и управлению наследственным имуществом, за вычетом фактически полученной выгоды от использования этого имущества (ст. 67 Основ). Постановлением Правительства РФ от 27 мая 2002 г. № 350 установлен предельный размер вознаграждения по договору хранения наследственного имущества и договору доверительного управления наследственным имуществом, который не может превышать 3 процента оценочной стоимости наследственного имущества.

В поселении или расположенном на межселенной территории населенном пункте, в котором нет нотариуса, опись наследственного имущества и передачу его на хранение осуществляет соответственно глава местной администрации поселения и специально уполномоченное должностное лицо местного самоуправления поселения или глава местной администрации муниципального района и специально уполномоченное должностное лицо местного самоуправления муниципального района, наделенные правом совершать нотариальные действия (ст. 66 Основ).

При прекращении мер по охране имущества нотариус по месту открытия наследства обязан предварительно уведомить наследников о таком прекращении, а если имущество по праву наследования переходит к государству — соответствующий государственной орган (ст. 68 Основ).

уполномоченное государством должностное лицо, имеющее право совершать нотариальные действия от имени Российской Федерации в интересах российских граждан и организаций (юридических лиц).принятие нотариусом денежных средств и/или ценных бумаг от должника для последующей передачи их кредитору. Лицу, внесшему в депозит деньги и ценные бумаги, нотариусом в подтверждение их внесения выдается справка, оформленная на личном бланке нотариуса, заверенная его подписью и печатью. О принятии в депозит денег и ценных бумаг нотариус заказным письмом направляет кредиторам или наследникам соответствующее извещение. Уведомление о вручении извещения хранится в документах конкретной депозитной операции.

Опись наследственного имущества

В некоторых случаях, после смерти наследодателя и до фактического принятия наследства требуется применение мер по обеспечению сохранности наследуемого имущества.

Опись имущества позволяет наследникам или иным заинтересованным лицам (отказополучателям, кредитным организациям, государству и др.

) быть уверенными в том, что имущество не будет потеряно, повреждено или похищено в процессе наследования.

Формирование описи наследственного имущества носит нотариальный характер и дает возможность документальной фиксации перечня охраняемых ценностей наследодателя (ст. 66 Основ законодательства РФ о нотариате).

Охрана и управление наследственной массой, в том числе и составление описи, реализуется с помощью нотариуса по месту открытия наследства или должностного лица органа исполнительной власти, или другого лица, наделенного аналогичными полномочиями.

Гражданин Фролов И.И. оставил завещание, согласно которому все свое имущество (квартиру и все, что в ней находится) передал своему единственному родственнику – Касьяновой Г.С.

Однако со стороны коммерческого банка «Доходный», в котором у умершего остался непогашенный кредит в размере 700 тыс. рублей, было подано заявление нотариусу об обеспечении охранительных мер в отношении имущества Фролова И.И.

, так как имелись подозрения, что Касьянова Г.С. попытается скрыть и продать ценные вещи, находящиеся в квартире Фролова И.И.

После получения заявления, нотариус произвел опись всех ценностей, находящихся в квартире, тем самым защитив интересы кредитора.

В то же время, в соответствии с Гражданским кодексом РФ, нотариус для обеспечения охранительных мер в отношении наследственного имущества, имеет право отправлять запросы для получения сведений от физических лиц или организаций (государственных и коммерческих структур) об имуществе умершего для формирования исчерпывающего перечня ценностей и последующего формирования описи (ст. 1171 ГК РФ). Нотариус, получив такую информацию, сообщает о ней наследнику или лицу, уполномоченному исполнять завещание.

Охрана имущества происходит в течение периода, определяемого самим нотариусом исходя из ценностных характеристик имущества и времени, которое нужно наследникам, чтобы завладеть унаследованным имуществом (ст. 1171 ГК РФ). Однако в большинстве случаев охранительный процесс длится в течение 6 месяцев или, другими словами, до принятия наследства.

В тех ситуациях, когда назначается исполнитель завещания, охранительные могут осуществляться вплоть до момента исполнения завещания, но в разумные сроки.

Когда производится опись наследственного имущества

Охранительная процедура и проводимая в ее рамках опись наследственного имущества, начинается после подачи соответствующего заявления или, реже, по инициативе самого нотариуса (ст. 1171 ГК РФ).

Заявление могут подать наследники, исполнители завещания, муниципальные органы власти, органы опеки и попечительства и ряд иных лиц, которые также могут быть заинтересованы в охране имущественных прав (получатели отказа, кредиторы, налоговые органы и т.п. ).

В подавляющем большинстве случаев, нотариус начинает принимать меры по охране наследственного имущества не позднее 3 рабочих дней с даты получения информации о наследственном имуществе или заявления с просьбой о начале охранительных мероприятий (п. 25 Методических рекомендаций по совершению отдельных видов нотариальных действий нотариусами Российской Федерации).

Опись имущества производится нотариусом в самые кратчайшие сроки после начала охранительного процесса. При этом нередко производится посещение места расположения имущества.

До начала описи наследственного имущества нотариус предварительно устанавливает список имущества наследодателя и его местоположение, а также доводит до сведения заинтересованных лиц информацию о дате проведения описи.

Порядок описи наследственного имущества

В последовательность этапов охраны и управления наследственной массой, в том числе описи наследства входит:

• регистрация принятых обращений;
• осуществление записей нотариуса об установлении охранительных мер;
• информирование нотариусом наследников о реализуемых шагах;
• направление поручений об осуществлении конкретных действий нотариусу по месту расположения части наследства;
• производство описи имущества и необходимое содержание актов описи, их хранения.

Нотариус осуществляет описание имущества при участии не менее 2 свидетелей, которые, в свою очередь, должны быть беспристрастными и лично незаинтересованными в разделе ценностей наследодателя, дееспособными и полностью понимающими сущность происходящих действий.

Участвовать в составлении описи в качестве наблюдателей могут как наследники, так и другие заинтересованные лица (исполнители завещания, сотрудники органов опеки и попечительства т.п. ).

Нотариус может произвести описательные действия лишь в том случае, если граждане, ранее проживавшие вместе с наследодателем, дадут свое согласие.

В том случае, когда наследники или граждане, проживавшие с наследодателем, против или препятствуют описи имущества, нотариус оформляет акт об отказе от предъявления имущества для описи и сообщает о сложившейся ситуации наследникам, которые, в свою очередь, имеют право обратиться в суд с требованием предоставления им своей доли в наследстве.

В тех обстоятельствах, когда подлежащие описи предметы отсутствуют или изъяты наследниками либо иными лицами, оформляются соответствующие акты, а наследники получают уведомление от нотариуса.

Акт описи наследственного имущества

Актом описи, называется документально оформленный список охраняемого наследственного имущества. Акт описи структурно содержит следующие стандартные элементы:

• преамбулу;
• таблицу, содержащую список ценностей;
• итоговую сумму имущества;
• подписи граждан, принимавших непосредственное участие при создании акта описи;
• информацию о количестве составленных экземпляров акта описи;
• отметку о том, что ценности, описанные в акте, изымаются для последующего хранения, при этом указываются сведения о хранителе и ставятся подписи граждан, принявших участие в оформлении акта описи;
• удостоверительную запись, сделанную хранителем, с указанием его ФИО и места нахождения, о получении на хранение вещей.
• печать нотариального учреждения, регистрационный номер акта описи, величину госпошлины и пр.

В преамбуле акта описи указываются:

• дата и время оформления акта описи, ФИО нотариуса-составителя;
• подтверждающая информация о назначении на должность нотариуса, название нотариального округа или государственной нотариальной конторы;
• дата получения сообщения об имуществе наследодателя или заявления о совершении охранительных мер;
• ФИО граждан, принимающих участие в описи и информация о них;
• ФИО наследодателя, информация о времени его смерти, место жительства и расположение имущества, подлежащего описи;
• данные о наследниках — ФИО, места регистрации;
• данные о предпринятых охранительных мерах в отношении наследственного имущества и пр. (п. 26 Методических рекомендаций).

Ключевым моментом в составлении акта является подробное изложение характеристик той или иной наследственной ценности (размеры, дата производства, особые отметки и т.п. ) и указание ее стоимости.

Нотариусу необходимо учесть в акте описи полный объем наследственного имущества в жилом помещении (дома, квартиры или комнаты).

Если сторонние лица (например, соседи) заявляют о том, что некоторые описываемые вещи принадлежат им, данные факты заносятся в акт описи, а нотариус, со своей стороны, доводит до сведения таких лиц порядок подачи иска в судебные органы с требованием исключить, принадлежащие им вещи из акта описи.

В случае, когда кто-либо из граждан, участвующих в составлении акта, будет против указания в документе того или иного предмета, нотариус ограничивается лишь разъяснением заявителю возможности обращения в суд с требованием исключения вещи из акта.

В тех ситуациях, когда для составления акта требуется несколько дней или по каким-либо причинам оформление прерывается (например, обеденный перерыв), помещение, в котором проходит формирование документа, подлежит опечатыванию (п. 26 Методических рекомендаций). В свою очередь, в акте описи делается пометка о причине остановки процедуры, с указанием времени прерывания и возобновления описи и др.

• Нотариус вносит в акт описи не только личные вещи умершего, но и ценности, связанные с его профессиональной деятельностью.
• Каждый лист акта описи должен содержать информацию об описанных ценностях и их стоимость, а на последнем листе указывается общее количество вещей и их итоговая стоимость.
• Нотариус составляет акт описи в количестве не менее трех экземпляров, один из которых приобщается к наследственному делу, второй выдается хранителю имущества, а последний экземпляр предоставляется наследникам вместе с наследственным свидетельством.
• Акт описи подписывается нотариусом лично, свидетелями, хранителем имущества и иными гражданами, принявшими участие в описи.
• Кроме того, нотариус отслеживает местоположение наследственного дела и, если оно в итоге отсутствует в нотариальном учреждении, регистрирует заявление о принятии охранительных мер в отношении наследственного имущества и заводит наследственное дело.

Обязанности нотариуса при проведении описи

При обнаружении во время описи имущества, являющегося исторической, научной, художественной или иной культурной ценностью, нотариус уведомляет органы государственной или муниципальной власти о данном факте.

Ценные рукописи, ордена, медали, нагрудные знаки, за исключением государственных наград, не разрешенных на включение в наследство федеральным законодательством и прочие ценности, нотариус должен передать наследникам по специальному акту.

Суворов Г.Н. во время службы в рядах Вооруженных сил Российской Федерации был удостоен ордена «За военные заслуги». Все свое имущество наследодатель завещал своим детям.

Однако после визита к нотариусу, орден не был включен в акт описи, изъят и передан государству, так как в соответствии с Указом Президента РФ “О государственных наградах Российской Федерации”, данная награда не может входить в состав наследства и, соответственно, не подлежит описи.

Оружие (кроме охотничьего), боеприпасы к нему и взрывчатые вещества, обнаруженные в наследственном имуществе, сдаются в органы Министерства внутренних дел по специальной описи.

Охотничье гладкоствольное оружие, при отсутствии на него разрешительных документов, может быть передано наследнику, но с обязательным уведомлением о данных действиях сотрудников органов внутренних дел.

Валютные ценности, драгоценности, изделия из них и ценные бумаги, которые не требует управления (например, привилегированные акции) передаются нотариусом в банк в соответствии с договором хранения. При выявлении в наследственной массе денежных средств, они подлежат внесению в депозит нотариуса (ст. 66 Основ).