Глава XIV. Удостоверение фактов

Статья 82. Удостоверение факта нахождения гражданина в живых
Нотариус удостоверяет факт нахождения гражданина в живых.
Удостоверение факта нахождения в живых несовершеннолетнего производится по просьбе его законных представителей (родителей, усыновителей, опекунов, попечителей), а также учреждений и организаций, на попечении которых находится несовершеннолетний.
Комментарий к статье 82
Факт нахождения гражданина в живых может быть установлен нотариусом или должностными лицами консульских учреждений РФ.

Потребность в совершении указанных нотариальных действий может возникнуть в случае оспаривания нахождения в живых лица, получающего средства на содержание. Как правило, гражданин, факт нахождения которого в живых удостоверяет нотариус, должен лично явиться к нотариусу. Однако указанные факты могут быть удостоверены вне помещения нотариальной конторы.

Факт нахождения несовершеннолетних в живых удостоверяется по просьбе их законных представителей (родителей, усыновителей, опекунов или попечителей), а также учреждений и организаций, на попечении которых находятся несовершеннолетние.
В подтверждение факта нахождения в живых нотариусы или должностные лица консульских учреждений РФ выдают заинтересованному лицу свидетельство.
Письменного заявления от лица, желающего получить такое свидетельство, не требуется, достаточно одного его устного заявления.

Для выдачи свидетельства об установлении факта нахождения гражданина в живых нотариусу достаточно проверить личность гражданина по документу, удостоверяющему его личность.
Свидетельство об установлении факта нахождения гражданина в живых должно быть составлено в двух экземплярах, один из которых должен быть оставлен в делах нотариуса.
Статья 83. Удостоверение факта нахождения гражданина в определенном месте
Нотариус по просьбе гражданина удостоверяет факт нахождения его в определенном месте.
Удостоверение факта нахождения в определенном месте несовершеннолетнего производится по просьбе его законных представителей (родителей, усыновителей, опекунов, попечителей), а также учреждений и организаций, на попечении которых находится несовершеннолетний.
Комментарий к статье 83
Факт нахождения гражданина в определенном месте может быть установлен нотариусом или должностными лицами консульских учреждений РФ.
В подтверждение факта нахождения гражданина в определенном месте нотариус или должностное лицо консульских учреждений РФ выдают соответствующее свидетельство.
Письменного заявления от лица, желающего получить такое свидетельство, не требуется, достаточно одного его устного заявления.
Если данное нотариальное действие совершается вне помещения нотариальной конторы, то в свидетельстве должен быть указан адрес, где находился гражданин.
Для выдачи свидетельства об установлении факта нахождения гражданина в определенном месте нотариусу достаточно проверить личность гражданина по документу, удостоверяющему его личность.
Свидетельство об установлении факта нахождения гражданина в определенном месте должно быть составлено в двух экземплярах, один из которых должен быть оставлен в делах нотариуса.
Статья 84. Удостоверение тождественности личности гражданина с лицом, изображенным на фотографии

Нотариус удостоверяет тождественность личности гражданина с лицом, изображенным на представленной этим гражданином фотографии.
Комментарий к статье 84
Удостоверение тождественности гражданина с лицом, изображенным на фотографической карточке, может быть совершено лишь нотариусами и в консульских учреждениях России.
Необходимость в данном нотариальном действии может возникнуть, например, в тех случаях, когда фотокарточки вместе с другими документами посылаются в государственные учреждения по почте, в связи с чем должностные лица этих учреждений лишены возможности сами непосредственно убедиться в тождестве лица, приславшего документы, с изображением на фотокарточке.
В подтверждение удостоверения тождественности гражданина с лицом, изображенным на фотокарточке, нотариусы или должностные лица консульских учреждений России выдают заинтересованному лицу свидетельство.
Письменного заявления от лица, желающего получить такое свидетельство, не требуется, достаточно одного его устного заявления.
Для выдачи свидетельства, удостоверяющего тождественность гражданина с лицом, изображенным на фотографической карточке, нотариусу достаточно удостоверится в тождественности явившегося к нему гражданина с лицом, изображенным на фотокарточке.
При выдаче свидетельства, удостоверяющего тождественность гражданина с лицом, изображенным на фотографической карточке, данная фотографическая карточка должна быть пришита к свидетельству и скреплена печатью, которая должна располагаться частью на фотографической карточке, а частью — на свидетельстве.
Свидетельство, удостоверяющее тождественность гражданина с лицом, изображенным на фотокарточке, должно быть составлено в двух экземплярах, один из которых должен быть оставлен в делах нотариуса.
Статья 85. Удостоверение времени предъявления документов
Нотариус удостоверяет время предъявления ему документа.
Комментарий к статье 85

Документы об удостоверении времени, предъявления которых просит гражданин, могут быть самыми различными — авторефераты, описания изобретения, командировочные удостоверения, литературные произведения. Документы предъявляются в двух экземплярах.

Нотариус устанавливает личность гражданина, предъявившего документ. Удостоверительная надпись, подтверждающая время предъявления документа нотариусу, совершается нотариусом на самом документе с обязательным указанием лица, предъявившего документ.

Правом совершать данное нотариальное действие обладают и должностные лица консульских учреждений России.

Если одновременно предъявлено несколько документов, удостоверительная надпись совершается на каждом из них и государственная пошлина взимается за предъявление каждого документа. В тех случаях, когда документ изложен на нескольких страницах, нотариус, совершая удостоверительную надпись, должен их прошнуровать и скрепить печатью.

Глава XV. Передача заявлений физических и юридических лиц. Принятие в депозит денежных сумм и ценных бумаг

Статья 86. Передача заявлений

Нотариус передает заявления граждан, юридических лиц другим гражданам, юридическим лицам лично под расписку или пересылает по почте с обратным уведомлением.

Заявления могут передаваться также с использованием телефакса, компьютерных сетей и иных технических средств.

Расходы, связанные с использованием технических средств для передачи заявлений, оплачивает лицо, по просьбе которого совершается нотариальное действие.

По просьбе лица, подавшего заявление, ему выдается свидетельство о передаче заявления.

Комментарий к статье 86

В соответствии со ст. 86 Основ нотариус может передать заявления граждан или юридических лиц другим гражданам или юридическим лицам.

Заявления, которые просят передать, могут быть самыми различными по своему содержанию.

В большинстве случаев они затрагивают имущественные интересы, передающего заявление.

Во многих случаях необходимо, чтобы в заявлении был бы указан срок для ответа. Например, при передаче заявления совладельцу о продаже доли жилого дома, о предстоящей мене, о возврате долга, если договором не был установлен срок для возврата, а возврат должен был быть осуществлен по требованию.

Заявления предоставляются нотариусу не менее чем в двух экземплярах, один из которых посылается по почте с обратным уведомлением о вручении или лично передается адресату под расписку, а другой остается у нотариуса.

По просьбе клиента нотариус выдает свидетельство о передаче заявления. В свидетельство включаются сведения о времени получения заявления и направления лицу, указанному в заявлении, а также его содержание. По желанию заявителя в свидетельстве может быть указано время получения ответа на заявление, отражены существо ответа либо тот факт, что он к назначенному в заявлении сроку не поступил.

Возможна передача заявлений через телефакс, компьютерные сети и иные технические средства.

Лицо, обратившееся к нотариусу за совершением этого нотариального действия, не только уплачивает государственную пошлину, но и берет на себя расходы, связанные с использованием технических средств.

Должностные лица органов исполнительной власти и консульских учреждений РФ правом совершения данного нотариального действия не обладают.

Статья 87. Принятие в депозит денежных сумм и ценных бумаг
Нотариус в случаях, предусмотренных гражданским законодательством Российской Федерации, принимает от должника в депозит денежные суммы и ценные бумаги для передачи их кредитору.
О поступлении денежных сумм и ценных бумаг нотариус извещает кредитора и по его требованию выдает ему причитающиеся денежные суммы и ценные бумаги.
Принятие в депозит денежных сумм и ценных бумаг производится нотариусом по месту исполнения обязательства.
Комментарий к статье 87

1. Под понятием «депозит» подразумевается взнос на хранение денежных сумм или ценных бумаг, поступающих во временное распоряжение учреждений и подлежащих по наступлении определенных условий возврату внесшему их лицу или передаче по принадлежности.

Депозитные операции осуществляются судебными, нотариальными, таможенными, лечебными и некоторыми другими учреждениями. Для таких операций учреждения банка открывают соответствующим организациям специальные счета. На депозитный счет суда денежные суммы вносятся во исполнение судебных решений для передачи взыскателям.

Депозитный счет нотариуса используется для внесения должником следуемых кредитору денег или ценных бумаг при невозможности вручить их самому кредитору.

Внесение денежных сумм или ценных бумаг на депозитный счет нотариуса приобретает силу исполнения обязательства независимо от того, получит ли кредитор деньги или ценные бумаги, либо за пропуском срока они будут перечислены в доход бюджета. Сроком фактического исполнения обязательства считается день внесения денег или ценных бумаг на депозитный счет нотариуса.

2. В соответствии со ст.

327 ГК РФ должник вправе внести причитающиеся с него деньги и ценные бумаги в депозит нотариуса, если обязательство не может быть исполнено должником вследствие: 1) отсутствия кредитора или лица, уполномоченного им принять исполнение, в месте, где обязательство должно быть исполнено; 2) недееспособности кредитора и отсутствия у него представителя; 3) очевидного отсутствия определенности по поводу того, кто является кредитором по обязательству, в частности, в связи со спором по этому поводу между кредитором и другими лицами; 4) уклонения кредитора от принятия исполнения или иной просрочки с его стороны.

Принятие в депозит денежных сумм или ценных бумаг производится нотариальной конторой по месту исполнения обязательства. Согласно ст.

316 ГК РФ местом исполнения денежного обязательства, если иное не определено законом или договором, является место жительства кредитора в момент возникновения обязательства, а если кредитором является юридическое лицо — место его нахождения в момент возникновения обязательства.

В случае изменения места жительства или места нахождения кредитора к моменту исполнения обязательства кредитор должен известить об этом должника и возместить все расходы, связанные с переменой места исполнения. Местом исполнения обязательства в данном случае будет новое место жительства или место нахождения кредитора.

3. Заявление о передаче в депозит денежных сумм или ценных бумаг может быть сделано как в письменной, так и в устной форме.

В нем указываются: ФИО должника (или наименование организации), его адрес, наименование и последний известный адрес лица, для передачи которому внесены деньги или ценные бумаги, а также причины, по которым обязательство не могло быть исполнено непосредственно. Должник может указать обоснование и расчет, по которому делается взнос.

Принимая денежные суммы или ценные бумаги в депозит, нотариус не проверяет основания возникновения прав кредитора и обязанностей должника. Лицу, внесшему в депозит предмет обязательства, выдается квитанция о взносе. По просьбе должника надпись о взносе может быть сделана на представленном долговом документе.

Нотариус извещает кредитора о поступлении денежных сумм и ценных бумаг и по требованию последнего выдает причитающиеся ему суммы. Если адрес кредитора не был указан должником и нотариусу он также неизвестен, должник предупреждается о том, что он обязан известить кредитора.

4. По заявлению кредитора нотариус выдает ему поступившие на депозитный счет платежи. Нотариус устанавливает личность и выясняет дееспособность депонента, о чем делается отметка на заявлении с указанием наименования документа, по которому устанавливается его личность.

Денежные суммы могут быть получены кредитором наличными, путем перечисления на счет по его заявлению, путем выдачи именного чека.

Депозитные денежные суммы могут быть выданы по доверенности, удостоверенной в нотариальном порядке, по заявлению кредитора могут быть переведены почтовым переводом.

Неполученные депозитные денежные суммы в случае смерти кредитора включаются в наследственную массу и подлежат выдаче наследникам в установленном законом порядке.

Невостребованные денежные суммы по истечении установленных законом сроков подлежат зачислению в бюджет.
Статья 88. Возврат денежных сумм и ценных бумаг лицу, внесшему их в депозит
Возврат денежных сумм и ценных бумаг лицу, внесшему их в депозит, допускается лишь с письменного согласия лица, в пользу которого сделан взнос, или по решению суда.
Комментарий к статье 88
Внесение денег или ценных бумаг в депозит считается исполнением обязательства, поэтому внесенные деньги или ценные бумаги можно взять обратно только с согласия лица или организации, для передачи которым они внесены.
Требование дебитора о возврате и согласие кредитора на их возврат должны быть изложены в письменных заявлениях.
При отказе кредитора дать такое согласие возврат денежных сумм или ценных бумаг допускается только по постановлению суда.

О роли нотариуса при удостоверении решений общих собраний хозяйственных обществ

С 1 сентября 2014 года вступили в силу положения п. 3 ст. 67.

1 ГК РФ, которыми предусматривается возможность подтверждения принятия общим собранием непубличного хозяйственного общества и состава участников общества, присутствовавших при его принятии, путем нотариального удостоверения.

При этом в Основы законодательства о нотариате и в Приказ Минюста РФ от 10 апреля 2002 г.

N 99 «Об утверждении Форм реестров для регистрации нотариальных действий, нотариальных свидетельств и удостоверительных надписей на сделках и свидетельствуемых документах»соответствующие изменения не внесены: не предусмотены нотариальное действие, тариф за его совершение и не утверждена форма удостоверительной надписи на протоколе либо свидетельства. В связи с этим возникла проблема толкования норм п.3 ст. 67.1 ГК.

Ключевым является вопрос о том, что законодатель понимает под «подтверждением принятия решения путем нотариального удостоверения».

Удостоверение волеизъявления (по аналогии с удостоверением сделки) либо удостоверение факта объективной действительности, не обязательно относящегося к числу юридических фактов (например, удостоверение факта тождественности гражданина с лицом, изображенным на фотографии). От разрешения этого вопроса напрямую зависит порядок совершения нотариального действия и его результат.

В Основах законодательства о нотариате проведена четкая дифференциация следующих разновидностей нотариальных действий: удостоверение сделок (глава 10) и удостоверение фактов (глава 14).

Удостоверение сделок предполагает усложненный порядок совершения нотариального действия, преследующий своей целью исключить возможные пороки сделки, обеспечить сторонам достижение правового результата, на который сделка направлена. Роль нотариуса при этом заключается в обеспечении законности сделки. В соответствии нормой ст.

46 Основ законодательства о нотариате, такое нотариальное действие завершается проставлением удостоверительной надписи на документе, отражающем волеизъявление сторон (например, договоре).

При удостоверении фактов роль нотариуса сводится к подтверждению того, что факт состоялся. Факт либо есть, либо его нет. Удостоверение факта завершается выдачей свидетельства.

Хотя решения собраний относятся к самостоятельной группе юридических фактов, нельзя не признать что они близки по своей правовой природе к сделкам. И те, и другие, являются волеизъявлениями, которые ввиду наличия определенных пороков могут быть признаны ничтожными (не состояться).

Последнее не характерно для фактов в том смысле, в котором их понимают Основы.

Если допустить возможность нотариального удостоверения решений как фактов, то придется признать, что удостоверяется лишь некая попытка совершения юридического факта или совокупность фактов объективной действительности, которые могут послужить доказательствами при решении вопроса о том, состоялся ли юридический факт.

Помимо правовой природы решений собраний, аргументом в пользу необходимости нотариального удостоверения решений в порядке, аналогичном сделкам, служит функциональное толкование нормы п.3 ст. 67.1.

Еще в полном варианте Концепции развития гражданского законодательства была отражена идея нотариального удостоверения решений собраний хозяйственных обществ для обеспечения их законности, исключения корпоративных споров, фальсификаций протоколов и т.д.

В пояснительной записке к Проекту № 47538-6 имеется положение о том, что «законами об отдельных видах решений может предусматриваться нотариальная форма протокола«. Следовательно, формулируя положения п.3 ст. 67.1, законодатель имел ввиду нотариальное обеспечение законности решений общих собраний хозяйственных обществ.

Безусловно, подобное толкование п. 3 ст. 67.1 ГК подразумевает осуществление сложного, требующего значительных временных, финансовых и трудовых затрат нотариального действия.

В частности, нотариус должен будет проверить соответствует ли закону и внутренним документам общества (а иногда и корпоративному договору) порядок созыва и проведения конкретного собрания, проверить кворум по каждому вопросу, соответствие вопросов повестки дня вопросам, отнесенным к компетенции общего собрания, право- и дееспособности участников собрания, полномочий представителей участников общества и собственоручно составить протокол. Объем обязанностей, возлагаемых на нотариуса при подобном подходе к толкованию п. 3 ст. 67.1, является настолько значительным, что это порождает иные вопросы: Достижимы ли те цели, которые поставил перед нотариусами законодатель? Ели достижимы, то оправдают ли они средства, потраченные на это участниками оборота?

Мнения представителей нотариального сообщества в этом вопросе разделились. Иллюстрацией к тому выступают различные пособия рекомендательного характера по осуществлению нерегламентированного Основами нового нотариального действия.

Нотариусам Свердловской области предлагается удостоверять факты, нотариусам Челябинской области — решения, совершая удостоверительную надпись на протоколе. О содержании московского пособия можно прочитать здесь.

В отношении последнего хочу лишь отметить, что в нем странным образом сочетаются требования о проверке законности принятия решения с выводом о невозможности проставления удостоверительной надписи на протоколе.

Рассмотренный в этой заметке вопрос тесно связан с иными, в частности с вопросом о последствиях несоблюдения требований п.3 ст. 67.1. Однако, полагаю, что он заслуживает отдельного обсуждения.

Глава XIV. Удостоверение фактов

Статья 82. Удостоверение факта нахождения
гражданина в живых
Нотариус удостоверяет факт нахождения
гражданина в живых.
Удостоверение факта нахождения в живых
несовершеннолетнего производится по
просьбе его законных представителей
(родителей, усыновителей, опекунов,
попечителей), а также учреждений и
организаций, на попечении которых
находится несовершеннолетний.
Статья 83. Удостоверение факта нахождения
гражданина в определенном месте
Нотариус по просьбе гражданина
удостоверяет факт нахождения его в
определенном месте.
Удостоверение факта нахождения в
определенном месте несовершеннолетнего
производится по просьбе его законных
представителей (родителей, усыновителей,
опекунов, попечителей), а также учреждений
и организаций, на попечении которых
находится несовершеннолетний.
Статья 84. Удостоверение тождественности
личности гражданина с лицом, изображенным
на фотографии
Нотариус удостоверяет тождественность
личности гражданина с лицом, изображенным
на представленной этим гражданином
фотографии.

Статья 84.1. Удостоверение тождественности
собственноручной подписи инвалида по
зрению с факсимильным воспроизведением
его собственноручной подписи

(введена Федеральным закономот 21.07.2014 N 267-ФЗ)

Нотариус удостоверяет тождественность
собственноручной подписи инвалида по
зрению с факсимильным воспроизведением
его собственноручной подписи, проставленным
с помощью средства механического
копирования.

Собственноручная подпись
инвалида по зрению и факсимильное
воспроизведение его собственноручной
подписи проставляются инвалидом по
зрению в присутствии нотариуса.

Нотариусом
выдается свидетельство об удостоверении
тождественности собственноручной
подписи инвалида по зрению с факсимильным
воспроизведением его собственноручной
подписи.

Статья 85. Удостоверение времени
предъявления документов

Нотариус удостоверяет время предъявления
ему документа.

Глава XV. Передача заявлений физических и юридических лиц. Принятие в депозит денежных сумм и ценных бумаг

Статья 86. Передача документов физических
и юридических лиц другим физическим и
юридическим лицам

(в ред. Федерального законаот 21.12.2013 N 379-ФЗ)

Нотариус передает заявления и (или) иные
документы физических и юридических лиц
другим физическим и юридическим лицам.
В состав передаваемых документов
включается сопроводительное письмо
нотариуса.

Документы на бумажном носителе могут
быть переданы лично под расписку,
направлены по почте заказным письмом
с уведомлением о вручении или переданы
с использованием технических средств,
в том числе информационно-телекоммуникационных
сетей.

В последнем случае нотариус
осуществляет изготовление электронного
документа на основании представленного
документа на бумажном носителе в порядке,
установленном статьей
103.

8настоящих Основ, и формирует
пакет электронных документов, подписанных
квалифицированной электронной подписью
нотариуса.

Электронные документы физических или
юридических лиц, подписанные
квалифицированными электронными
подписями соответствующих лиц, могут
передаваться нотариусом другим физическим
или юридическим лицам путем создания
пакета электронных документов, подписанных
квалифицированной электронной подписью
нотариуса, и передачи его с использованием
информационно-телекоммуникационных
сетей. Электронные документы принимаются
к передаче при условии, что квалифицированная
электронная подпись лица, от которого
исходят электронные документы, проверена
и подтверждена принадлежность данной
подписи этому лицу в соответствии с
Федеральным закономот 6 апреля 2011 года N 63-ФЗ «Об электронной
подписи».

Расходы по оплате услуг организаций
почтовой связи или иных третьих лиц,
связанные с передачей документов,
оплачивает лицо, обратившееся за
совершением нотариального действия.

По просьбе лица, обратившегося за
совершением нотариального действия,
нотариус выдает свидетельство о
направлении документов адресату, в том
числе в случае невозможности их передачи
с указанием причин невозможности их
передачи, а после получения подтверждения
получения адресатом переданных документов
— свидетельство о передаче документов.

Статья 86.1. Передача или подача заявлений
в орган, осуществляющий государственную
регистрацию прав на недвижимое имущество
и сделок с ним

(введена Федеральным закономот 06.12.2011 N 405-ФЗ)

При нотариальном удостоверении договора
об ипотеке, договора, влекущего за собой
возникновение ипотеки в силу закона,
стороны вправе обратиться к нотариусу,
удостоверившему такие договоры, для
представления нотариусом заявления о
государственной регистрации таких
договоров и иных документов, предусмотренных
федеральными законами и иными нормативными
правовыми актами, в орган, осуществляющий
государственную регистрацию прав на
недвижимое имущество и сделок с ним.
После государственной регистрации
права на недвижимое имущество нотариус
передает сторонам зарегистрированный
договор или в случае, если в соответствии
с федеральным законом регистрация
договора не осуществляется, иной
документ, подтверждающий регистрацию
права.
Нотариус или помощник нотариуса
представляет заявление о погашении
регистрационной записи об ипотеке в
Едином реестре прав на недвижимое
имущество и сделок с ним по нотариально
удостоверенному договору об ипотеке в
случае:
1) совместного обращения залогодателя
и залогодержателя;
2) обращения залогодержателя;
3) обращения залогодателя и представления
следующих документов:
нотариально удостоверенный договор,
обязательства по которому обеспечены
залогом, нотариально удостоверенный
договор о залоге, которые содержат
условие о возможности обращения взыскания
на заложенное имущество во внесудебном
порядке (нотариально удостоверенный
договор, обязательства по которому
обеспечены залогом, или нотариально
удостоверенный договор о залоге и
нотариально удостоверенное соглашение
об обращении взыскания на заложенное
имущество во внесудебном порядке);
документ, подтверждающий исполнение
залогодателем обеспеченного залогом
обязательства, подписанный залогодержателем
и содержащий обязательно также информацию
о суммах и датах получения исполнения
в счет погашения обязательств должника
по соответствующему договору;
закладная, содержащая отметку владельца
закладной об исполнении обеспеченного
ипотекой обязательства в полном объеме,
в случае, если права залогодержателя
удостоверены закладной.
В случае обращения залогодателя с
заявлением о погашении регистрационной
записи об ипотеке в Едином государственном
реестре прав на недвижимое имущество
и сделок с ним в соответствии спунктом
3 части третьейнастоящей статьи
нотариус направляет уведомление
залогодержателю в порядке, установленном
Федеральнымзакономот 16 июля 1998 года N 102-ФЗ «Об ипотеке
(залоге недвижимости)» илиЗакономРоссийской Федерации от 29 мая 1992 года
N 2872-1 «О залоге», по адресу, указанному
залогодержателем в договоре об ипотеке
или в договоре, влекущем за собой
возникновение ипотеки в силу закона, а
в случае, если права залогодержателя
удостоверены закладной, по указанному
в закладной адресу лица, являющегося
законным владельцем закладной.
В случае непредставления залогодержателем
возражений по истечении четырнадцати
дней со дня получения им уведомления,
предусмотренного частью
четвертойнастоящей статьи,
нотариус подает заявление о погашении
регистрационной записи об ипотеке в
Едином государственном реестре прав
на недвижимое имущество и сделок с ним.

Статья 86.2. Представление документов на
государственную регистрацию прав на
недвижимое имущество и сделок с ним

(введена Федеральным закономот 21.12.2013 N 379-ФЗ)

Нотариус, удостоверивший сделку, выдавший
свидетельство или совершивший
исполнительную надпись об оставлении
залогодержателем заложенного имущества
за собой, на основании которых подлежит
государственной регистрации право на
недвижимое имущество или сделка с ним,
по просьбе лиц, обратившихся за совершением
соответствующего нотариального действия,
представляет заявление о государственной
регистрации прав на недвижимое имущество
и сделок с ним с приложением иных
необходимых для совершения регистрационных
действий документов в орган, осуществляющий
регистрацию прав на недвижимое имущество
и сделок с ним (регистрационный орган).
Если иное не согласовано с лицами,
обратившимися за совершением нотариального
действия, нотариус, совершивший
нотариальное действие, получает
свидетельство о государственной
регистрации права, а также иные документы,
выдаваемые регистрационным органом, и
передает их указанным лицам.

Документы, необходимые для представления
на государственную регистрацию прав
на недвижимое имущество и сделок с ним,
представляются нотариусу лицами,
обратившимися за совершением нотариального
действия.

Порядок представления документов на
государственную регистрацию устанавливается
Федеральным закономот 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной
регистрации прав на недвижимое имущество
и сделок с ним».

При подписании заявления о государственной
регистрации прав на недвижимое имущество
и сделок с ним, а также осуществлении
иных действий, предусмотренных настоящей
статьей, нотариус выступает от своего
имени в интересах лиц, от имени и по
поручению которых совершено нотариальное
действие. Полномочия нотариуса,
предусмотренные настоящей статьей,
осуществляются без доверенности.

Статья 87. Принятие в депозит денежных
сумм и ценных бумаг

Нотариус в случаях, предусмотренных
гражданским законодательствомРоссийской Федерации, а также соглашением
между должником и кредитором принимает
от должника в депозит денежные суммы и
ценные бумаги для передачи их кредитору.

49. Удостоверение фактов

ВикиЧтение

Нотариат: Шпаргалка Автор неизвестен

49. Удостоверение фактов
В соответствии с Основами о нотариате нотариусы удостоверяют четыре вида фактов:
• факт нахождения гражданина в живых;
• факт нахождения гражданина в определенном месте;
• тождественность личности гражданина с лицом, изображенным на фотографии;
• время предъявления документов.

Нотариус удостоверяет факт нахождения гражданина в живых. Удостоверение факта нахождения в живых несовершеннолетнего производится по просьбе его законных представителей (родителей, усыновителей, опекунов, попечителей), а также учреждений и организаций, на попечении которых находится несовершеннолетний.

Нотариус по просьбе гражданина удостоверяет факт нахождения его в определенном месте. Удостоверение факта нахождения в определенном месте несовершеннолетнего производится по просьбе его законных представителей (родителей, усыновителей, опекунов, попечителей), а также учреждений и организаций, на попечении которых находится несовершеннолетний.

Факт нахождения гражданина в живых или факт нахождения его в определенном месте устанавливается как при явке гражданина к нотариусу, так и при удостоверении в этом нотариуса вне нотариальной конторы (в этом случае указываются адрес, место нахождения гражданина).

Нотариус удостоверяет тождественность личности гражданина с лицом, изображенным на представленной этим гражданином фотографии. При совершении данного действия нотариус помещает фотографию в верхнем левом углу свидетельства и скрепляет ее своей печатью. При этом печать ставится таким образом, чтобы она захватывала частично фотографию и свидетельство.

Основы устанавливают возможность нотариального удостоверения времени предъявления документов. Такие документы могут быть самыми различными. Чаще всего нотариусу представляются документы в целях защиты авторских прав обратившихся лиц (описания изобретений и рационализаторских предложений, сценарии кинофильмов, тексты литературных произведений).

Заявления нотариусу об удостоверении фактов могут быть как письменными, так и устными.

§ 9.5. Классификация юридических фактов
Юридические факты обычно делятся на:1. События — факты, возникающие независимо от воли участников правоотношения. Таковы, например, рождение и смерть человека, истечение времени, явления стихийного характера.Юридические события

§ 9.6 Дефектность юридических фактов

§ 9.6 Дефектность юридических фактов
В процессе установления юридических фактов нередко обнаруживается, что они имеют различного рода недостатки, дефекты. В одних случаях эти дефекты связаны с содержанием юридического факта (например, отсутствие необходимого стажа), в

43. Удостоверение договоров

43. Удостоверение договоров
Основы о нотариате подробно не регламентируют правила удостоверения договоров. Указывается, что договоры отчуждения и о залоге имущества, подлежащего регистрации, могут быть удостоверены при условии представления документов, подтверждающих

44. Удостоверение завещаний

44. Удостоверение завещаний
Согласно ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания. Завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства. Оно совершается только лично,

45. Удостоверение доверенностей

45. Удостоверение доверенностей
Нотариус удостоверяет доверенности от имени одного или нескольких лиц, на имя одного или нескольких лиц. ГК РФ предусматривает, что доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу для

§ 1. Удостоверение договоров ренты

§ 1. Удостоверение договоров ренты
1. Понятие договора ренты. Виды рентыПонятие договора ренты содержится в ст. 583 ГК. По договору ренты одна сторона (получатель ренты) передает другой стороне (плательщику ренты) в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется в

Глава 25 Удостоверение фактов

Глава 25
Удостоверение фактов § 1. Виды фактов, удостоверяемых нотариусами
В соответствии с Основами законодательства РФ о нотариате (ст. ст. 82 – 85) нотариусы удостоверяют четыре вида фактов:– факт нахождения гражданина в живых;– факт нахождения гражданина в

§ 1. Виды фактов, удостоверяемых нотариусами

§ 1. Виды фактов, удостоверяемых нотариусами
В соответствии с Основами законодательства РФ о нотариате (ст. ст. 82 – 85) нотариусы удостоверяют четыре вида фактов:– факт нахождения гражданина в живых;– факт нахождения гражданина в определенном месте;– тождественность

Статья 41.1. Служебное удостоверение

Статья 41.1. Служебное удостоверение
Прокурорским работникам выдается служебное удостоверение установленного Генеральным прокурором Российской Федерации образца. Работникам Следственного комитета при прокуратуре Российской Федерации выдаются служебные

ЛЕКЦИЯ № 25. Удостоверение сделок

ЛЕКЦИЯ № 25. Удостоверение сделок
1. Понятие удостоверения сделокНотариус уполномочен на удостоверение сделок, для которых законодательством РФ и республик в составе РФ установлена обязательная нотариальная форма. По желанию сторон нотариус может удостоверять и

52. Удостоверение бесспорных фактов

52. Удостоверение бесспорных фактов
Согласно Основам Законодательства РФ о нотариате нотариус устанавливает следующие бесспорные факты:1) факт нахождения гражданина в живых;2) факт нахождения гражданина в определенном месте;3) тождественность личности гражданина с

7.2. Удостоверение наличия гражданства

7.2. Удостоверение наличия гражданства
Положение о порядке рассмотрения вопросов гражданства устанавливает порядок определения и оформления наличия гражданства Российской Федерации. Наличие российского гражданства может быть удостоверено:а) паспортом гражданина

Теоретические и практические аспекты удостоверения фактов нотариусом

Смирнов К.В.

ФГБОУ ВО «Тверской государственный университет, г. Тверь

В статье рассматриваются теоретические и практические вопросы, связанные с удостоверением фактов нотариусом.

Делается вывод о невозможности объединения некоторых видов фактов, так как они имеют самостоятельное значение.

Ключевые слова: удостоверение фактов; вид нотариального действия; факт нахождения гражданина в живых; факт нахождения гражданина в определенном месте; время предъявления документов.

Несмотря на то, чтоудостоверение фактов нотариусом редко применяется на практике,данный виднотариального действия имеет важное практическое значение для человека в разрешении различных жизненных обстоятельств.

В главе XIV «Основ законодательства Российской Федерации о нотариате»[387] (далее — Основы) статьями 82 — 85установлен исчерпывающий перечень фактов, которые подлежат удостоверению нотариусом.

К таковым относятся:

· Удостоверение факта нахождения гражданина в живых;
· Удостоверение факта нахождения гражданина в определенном месте;
· Удостоверение тождественности личности гражданина с лицом, изображенным на фотографии;
· Удостоверение тождественности собственноручной подписи инвалида по зрению с факсимильным воспроизведением его собственноручной подписи;
· Удостоверение времени предъявления документов.

Удостоверение факта нахождения гражданина в живых и факта нахождения гражданина в определенном месте производится согласно статьям 82, 83 Основ соответственно.

Конкретные виды нотариальных действий могут совершаться нотариусом в нотариальной конторе или же за ее пределами, о чем в удостоверительной надписи на документе и в реестре для регистрации нотариальных действий указываются сведения об адресе места совершения нотариального действия. Такие требования указаны в п. 41 Приказа Минюста РФ от 15.03.

2000 N 91 «Об утверждении Методических рекомендаций по совершению отдельных видов нотариальных действий нотариусами Российской Федерации».Во втором случае подразумевается болезнь, инвалидность или другая уважительная причина, по которой лицо не может явиться в нотариальную контору.

В научной сфере существует мнение о том, что данные факты можно объединить, так как,удостоверяя факт нахождения гражданина в определенном месте, нотариус фиксирует нахождение его в живых. Однако удостоверение каждого из фактов играет свою роль в сфере правоприменения.

В отношении несовершеннолетнего данные нотариальные действия совершаются в связи с обращениями законных представителей несовершеннолетних, а также учреждений и организаций, в которых содержатся несовершеннолетние.

Практикаприменения нормы удостоверения факта нахождения гражданина в живых свидетельствует о том, что необходимость в совершении такого нотариального действия может иметь место, когда возникают споры с выплатой алиментов, получением гражданином пенсии, выплатой иных денежных средств.

В связи с тем, что перечень фактов, удостоверяемых нотариусом, является закрытым, отсутствует вероятность совершения определенных действий «по аналогии» «так, в юридической литературе отмечается, что удостоверение нотариусом фактов отсутствия юридического лица по зарегистрированному юридическому адресу или нахождения юридического лица в определенном месте невозможно, и такие нотариальные действия признаются недействительными»[388]. Решения судов по данным категориям дел в настоящее время немногочисленны. Нотариальное действие по удостоверению времени предъявления документов нотариусом закреплено в ст. 85 Основ и совершается, в большинстве случаев, в сфере защиты авторских прав и исполнения различных обязательств. Удостоверение такого бесспорного факта имеет целью подтвердить наличие документа в конкретный период времени и подтвердить наличие документа с конкретным содержанием. Нотариус не обязан проверять содержание документа. Однако, закон обязывает нотариуса проверить документ на соответствие требованиям, предусмотренным ст. 45 «Основ законодательства Российской Федерации о нотариате». Документы, которые предоставляются нотариусу для удостоверения, могут быть самыми разными: заявки на изобретения, научные открытия и другие произведения науки, литературы и искусства. Главной чертой таких документов можно назвать момент их удостоверения, так как подобное удостоверение влечет определенные юридические последствия. На предъявленных экземплярах документа ставится удостоверительная надпись нотариуса. На мой взгляд, при совершении конкретного нотариального действия превентивная функция нотариуса заметна в наибольшей степени. Удостоверяя время предъявления документов, нотариус предотвращает возникновение спора о праве, таким образом защищая права граждан. К несовершеннолетним в возрасте от 14 до 18 лет применяются общие правила совершения нотариального действия. В своей статье Леженникова И.М указывает на то, что такие правила недопустимо использовать в отношении несовершеннолетних не достигших 14-летнего возраста, так как:«в данном случае документ, являющийся результатом их интеллектуальной деятельности, должен предъявить нотариусу только законный представитель или лицо, его заменяющее, без присутствия несовершеннолетнего. Поэтому упрощенная регистрация авторских прав будет осуществлена за лицом, предъявившим документ, чтоприведеткущемлениюправиинтересов несовершеннолетнего. Этопорождаетпробеликоллизиювзаконодательстве,чтотребуетболеедетальногоурегулированияданного вида нотариального действия либо разработки иного способа регистрации авторских прав в упрощенном порядке для названных выше категорий несовершеннолетних»[389]. Удостоверение тождественности личности гражданина с лицом, изображенным на фотографии, действительно наименее распространенное нотариальное действие и на практике встречается в случае заявления таких требований организациями и учреждениями при пересылке им документов с фотографиями. Так, суд Кировской области правомерно оставил без удовлетворения исковое заявление Шалагинова Л.М. к ПАО Сбербанк России об обязании выдачи денежных средств по свидетельству о тождественности личности. В обоснование своего решения суд указал, что: «Закон не относит нотариуса к числу органов государственной власти или должностных лиц, наделенных в установленном порядке полномочиями по выдаче документа, удостоверяющего личность гражданина Российской Федерации, что свидетельствует о том, что выданное свидетельство не обладает юридическими признаками документа, удостоверяющего личность. Таким образом, предъявленное истцом свидетельство об удостоверении тождественности лица, изображенного на фотографической карточке, не может служить документом, удостоверяющим личность истца и подтверждающим его гражданство, поскольку свидетельство удостоверяет лишь факт тождественности личности с лицом, изображенным на фотографии, но не заменяет собой документ, удостоверяющий личность, для целей производства операций по вкладам»[390].Нотариус, который удостоверяет данный факт помещает фотографию в верхнем левом углу свидетельства и скрепляет ее своей печатью. Печать должна быть поставлена частично на фотографии и частично на свидетельстве.

Необходимость совершения данных видов нотариальных действий возникает, как показала практика, редко и обусловлена различными индивидуальными причинами.

В связи с неурегулированностью отношений, возникающих при совершении данных видов нотариальных действий, требуется внесение изменений в действующее законодательство, например, можно было бы расширить перечень фактов, удостоверяемых нотариусом, дополнив его фактом удостоверение нотариусом отсутствия юридического лица по зарегистрированному юридическому адресу или нахождения юридического лица в определенном месте.

Список литературы:

Нормативно-правовые акты: